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5312 E Highway 37 1 176 pi² Bureau Immeuble Tuttle, OK 73089 1 261 449 $ CAD (1 072,66 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Across the street from New McDonalds
Résumé de l'annonce
Prime commercial opportunity on Highway 37! This property includes two parcels totaling 1.78 acres. The front parcel features approximately 1 acre with 200 feet of highway frontage, offering excellent visibility and access. The rear parcel consists of 0.78 acres, with a portion located in Flood Zone A. Located in a rapidly developing corridor, this property is surrounded by major growth, including a nearby McDonald’s, a planned casino and gas station at Highway 37 & Highway 4, and a future Braum’s (anticipated 2026). This high-traffic area presents outstanding potential for a variety of commercial uses. Buyers are encouraged to verify all intended uses and restrictions with the City of Tuttle. Property is being sold AS-IS. Seller reserves all oil, gas, and mineral rights. Showings Monday- Friday ONLY. NO WEEKEND SHOWINGS.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
1 176 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
1 261 449 $ CAD
Prix par pi²
1 072,66 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 176 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,78 AC
Stationnement
40 places (10 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 6 344 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 28 130 $ CAD | Évaluation totale | 34 474 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 130 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 344 $ CAD
Évaluation totale
34 474 $ CAD
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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1 de 1
Présenté par
5312 E Highway 37
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