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5312 Sheridan Lake Rd 500–1 490 pi² d'espace disponible • Flex • Rapid City, SD 57702
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Faits saillants
- Haute visibilité
- Salle de bain privée
- Hair Salon Chair Ready
- Espace Premier
- Beaucoup de lumière naturelle
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 500 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 11 020 $ CAD/an 918,33 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 109 | 990 pi² | Négociable | 22,04 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 21 820 $ CAD/an 1 818 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Perfect for a coffee, beverage, or quick-service food concept, this 500 SF kiosk is ideally located at Autumn Hills Plaza along high-traffic Sheridan Lake Road. Featuring an existing drive-through intercom system and smooth in-and-out access, this space is built for efficiency and customer convenience. Positioned close to the road with excellent visibility, the kiosk is charming, turnkey, and ready for your concept to start serving customers right away. Come check it out inside and out—and enjoy NO CAM fees, keeping your overhead low and your margins strong.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Extremely Busy Road
- Easy to Find
- New Hot Water Heater
- 2 Driveup with Intercom System
1er étage - 109
Move-in ready and designed for effortless setup, this 990 sq ft corner space is the perfect home for your salon or the start of your new business. The open floor plan provides flexibility for your layout, while the private office with a sink and a separate storage room with a utility sink offer added convenience. Featuring in-floor plumbing already in place, washer/dryer hookups, and ample storage, this space is built to support a smooth and efficient workflow. High ceilings and exceptional lighting create a bright, inviting environment ideal for clients and staff alike. This salon is truly ready for you—just bring your vision.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Espace en coin
- Accessible aux fauteuils roulants
- Natural light
- Private Restroom
- Ample Parking
- Busy Location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5312 Sheridan Lake Rd, Rapid City, SD 57702
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Autumn Hills Plaza Liquor
- Détaillant
- 1
- -
- BA Coffee
- -
- 1
- -
- Cutting Edge Meat Market-Rapid City
- Détaillant
- 1
- -
- Edward Jones
- Société de financement
- 18 166
- International
- Furch's Sauces
- Grossiste
- 1
- -
- Koko FitClub
- Entraînement physique
- 118
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Autumn Hills Plaza Liquor | Détaillant | 1 | - |
| BA Coffee | - | 1 | - |
| Cutting Edge Meat Market-Rapid City | Détaillant | 1 | - |
| Edward Jones | Société de financement | 18 166 | International |
| Furch's Sauces | Grossiste | 1 | - |
| Koko FitClub | Entraînement physique | 118 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 490 pi² | Superficie commerciale brute | 9 008 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 490 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 008 pi² |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 5,88/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancien Bureau des vétérinaires, cet espace de 1 000 pi/f offre une salle de bain privée, une réception, 2 bureaux d'examens privés et une grande zone de lavage pour animaux de compagnie. Complet avec une grande zone d'entreposage. Cet espace se trouve directement le long de la route achalandée du lac Sheridan, à une coupure directe du boulevard Ctron. Vous pouvez créer cet espace pour qu'il soit ce que vous voulez. Ou transférez votre entreprise et utilisez ce qui est déjà construit. Cette place est très fréquentée et se trouve à côté de Cutting Edge Meat Market, AH Liquor, Edward Jones, KoKo Fitness, Willow Salon et Black Hills Creations. Appelez dès aujourd'hui pour voir l'endroit idéal pour une visibilité élevée, un trafic intense, un accès facile à l'entrée et à la sortie avec beaucoup de stationnement.
- Voie de virage obligatoire
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
5312 Sheridan Lake Rd
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