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5312 Stadium Blvd - Stadium & Hwy 163 Commercial Corner Lot • Terrain commercial • 4,12 Acres • 2 366 084 $ CAD • Jonesboro, AR 72404

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

High-Traffic Corner Lot
Zoned C-3 Commercial

10,200 SF Flex Space

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Includes 5306, 5310 & 5312 Stadium. 4.12 acres total w/ 10,200 SF of flex space. Corner lot on Stadium Blvd. Zoned C-3. Vacant, easy to show. Seller may consider trade or owner carry.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR AC (CAD)
Taxes	$99,999	$9.99
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Taxes (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par AC	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par AC	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 366 084 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,12 AC
Type de propriété	Terrain	Nombre d’étages	1
Zonage	C-3 - Commercial général – permet les usages de détail, de service, automobile, dépanneurs et usages commerciaux mixtes. Zonage pour corridor à fort achalandage.

Prix	2 366 084 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commerce de détail Usage mixte
Taille totale du lot	4,12 AC
Nombre d’étages	1
Zonage	C-3 - Commercial général – permet les usages de détail, de service, automobile, dépanneurs et usages commerciaux mixtes. Zonage pour corridor à fort achalandage.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 366 084 $ CAD	Taille du lot	4,12 AC
Prix par AC	574 292,35 $ CAD

Prix	2 366 084 $ CAD
Prix par AC	574 292,35 $ CAD
Taille du lot	4,12 AC

Level 4.12-acre corner lot at the intersection of Stadium Blvd and Old Hwy 163. Property offers extensive road frontage and high visibility with an estimated 200+ gravel parking spaces. Zoned C-3, the site is improved with over 10,000 SF of buildings

DESCRIPTION

Cette annonce comprend les propriétés situées au 5306, 5310 et 5312 Stadium Blvd, totalisant plus de 10 200 pieds carrés d'espace commercial polyvalent sur un terrain de 4,12 acres. Anciennement occupé par le concessionnaire Jonesboro Tractor/Kubota, ce site se trouve à un coin très fréquenté, à l'intersection de Stadium Blvd et de l'ancienne route Hwy 163. Zoné C-3, cet emplacement est idéal pour un dépanneur, un commerce automobile, la vente d'équipements ou un projet de réaménagement. Plusieurs bâtiments métalliques avec fondations en dalle de béton, environ 200 espaces de stationnement en gravier et un accès complet aux services publics. Visibilité et accessibilité exceptionnelles sur l'un des corridors commerciaux les plus achalandés de Jonesboro.

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