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Red Robin 5313 New Hope Commons Boulevard Ext 6 400 pi² Commerce de détail Immeuble Durham, NC 27707 3 672 948 $ CAD (573,90 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Recent Lease Extension Through 2031 – Red Robin has operated at the Property since 2006 and recently extended its lease through September 2031
- Located in the Heart of the Research Triangle – Strategically positioned between Duke University and UNC-Chapel Hill
- Premier Durham-Chapel Hill Retail Corridor – Prominent location directly across from New Hope Commons and Patterson Place, surrounded strong retailers
- Affluent Demographics & Built-In Rent Growth – Average household incomes exceed $155,000 within three miles
Résumé de l'annonce
Acquire a corporate-leased Red Robin in Durham's premier retail corridor. Located in the heart of the Research Triangle, the Property benefits from affluent demographics, strong retail co-tenancy, and contractual rent growth, providing stable cash flow and long-term upside.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
6 400 pi²
Année de construction
2006
Prix
3 672 948 $ CAD
Prix par pi²
573,90 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
220 377 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,58 AC
Zonage
B-3 Commercial - B-3 Commercial, permitting restaurant, retail, and a variety of commercial uses consistent with the current operation
Façade
100’ sur New Hope Commons Ext
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Red Robin
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Red Robin | Hébergement et services alimentaires | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 206559 | Évaluation des bâtiments | 1 676 795 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 676 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
206559
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 676 795 $ CAD
Évaluation totale
1 676 795 $ CAD
Contacts
-
Joe Graham -
Arthur Flores -
Jay Gomez -
James Kaye -
Kyle Kaye -
Cindy Guzman -
CBRE, Inc.
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Red Robin | 5313 New Hope Commons Boulevard Ext
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