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Orchard Professional Plaza 5314-5316 Orchard St W 10 097 pi² 33% Loué Bureau Immeuble University Place, WA 98467 2 417 179 $ CAD (239,40 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Owner/User Opportunity with Existing Income
- Dedicated Parking
- Recent Capital Expenditures
- Strategic Location
- Flexible Space
- Strong Demographics
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Marcus & Millichap is pleased to present the well established, mixed-use property in the University Place neighborhood of Tacoma, WA. Positioned on the corner of 53rd St W and South Orchard Street, the property benefits from strong traffic exposure, with nearly 21,000 vehicles passing daily.
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
230 566 $
|
22,84 $
|
| Autres revenus |
78 595 $
|
7,78 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
15 458 $
|
1,53 $
|
| Revenu brut effectif |
293 703 $
|
29,09 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
85 308 $
|
8,45 $
|
| Revenu net d’exploitation |
208 395 $
|
20,64 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 566 $ |
| Annuel par pi² | 22,84 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 78 595 $ |
| Annuel par pi² | 7,78 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 458 $ |
| Annuel par pi² | 1,53 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 293 703 $ |
| Annuel par pi² | 29,09 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 85 308 $ |
| Annuel par pi² | 8,45 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 208 395 $ |
| Annuel par pi² | 20,64 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 097 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1983
Prix
2 417 179 $ CAD
Prix par pi²
239,40 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 049 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
27 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022023-5010 | Évaluation des bâtiments | 1 682 120 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 897 394 $ CAD | Évaluation totale | 2 579 514 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022023-5010
Évaluation du terrain
897 394 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 682 120 $ CAD
Évaluation totale
2 579 514 $ CAD
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Orchard Professional Plaza | 5314-5316 Orchard St W
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