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Orchard Professional Plaza 5314-5316 Orchard St W 10 097 pi² 33% Loué Bureau Immeuble University Place, WA 98467 2 236 861 $ CAD (221,54 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Owner/User Opportunity with Existing Income
- Dedicated Parking
- Recent Capital Expenditures
- Strategic Location
- Flexible Space
- Strong Demographics
Résumé de l'annonce
Marcus & Millichap is pleased to present the well established, mixed-use property in the University Place neighborhood of Tacoma, WA. Positioned on the corner of 53rd St W and South Orchard Street, the property benefits from strong traffic exposure, with nearly 21,000 vehicles passing daily.
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
The multi-tenant building offers 10,097 SF of flexible space, featuring a first-floor office, a finished basement/warehouse, and one residential apartment unit. The offering’s strategic location and diverse tenancy provide a unique opportunity for investors or businesses looking to expand their footprint in an ever-growing market. For more information, please visit: https://www.marcusmillichap.com/properties/174737/deal-room/a9a37fc50f8d35c8
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
234 799 $
|
23,25 $
|
| Autres revenus |
61 652 $
|
6,11 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
18 784 $
|
1,86 $
|
| Revenu brut effectif |
277 667 $
|
27,50 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
72 408 $
|
7,17 $
|
| Revenu net d’exploitation |
205 259 $
|
20,33 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 234 799 $ |
| Annuel par pi² | 23,25 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 652 $ |
| Annuel par pi² | 6,11 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 18 784 $ |
| Annuel par pi² | 1,86 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 277 667 $ |
| Annuel par pi² | 27,50 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 72 408 $ |
| Annuel par pi² | 7,17 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 205 259 $ |
| Annuel par pi² | 20,33 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 097 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1983/2024
Prix
2 236 861 $ CAD
Prix par pi²
221,54 $ CAD
Pourcentage loué
33%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 049 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,50 AC
Zonage
MU - Usage mixte
Stationnement
27 places (2,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Move in ready suite fully built out for office use. Previously occupied by a law office. Features multiple private offices, conference rooms, lobby/reception, printing area, kitchen/break room, and file storage. Possible to be demised into two separate suites: Suite 1A, 3,100SF on 1st floor and 1,000 SF of basement space; and Suite 1B, 2,700 SF on 1st floor.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1A-1B | 2 700 à 6 800 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 1A-1B
| Taille |
| 2 700 à 6 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 1A-1B
| Taille | 2 700 à 6 800 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Move in ready suite fully built out for office use. Previously occupied by a law office. Features multiple private offices, conference rooms, lobby/reception, printing area, kitchen/break room, and file storage. Possible to be demised into two separate suites: Suite 1A, 3,100SF on 1st floor and 1,000 SF of basement space; and Suite 1B, 2,700 SF on 1st floor.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022023-5010 | Évaluation des bâtiments | 1 642 063 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 876 024 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 518 086 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022023-5010
Évaluation du terrain
876 024 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 642 063 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 518 086 $ CAD (2025)
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Vue depuis la rue
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Présenté par
Orchard Professional Plaza | 5314-5316 Orchard St W
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