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The Reiger 5317 Reiger Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 4 601 122 $ CAD (328 652 $ CAD/Unité) 5% Taux de capitalisation Dallas, TX 75214
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Faits saillants de l'investissement
- New Construction
- Lakewood/Lower Greenville Submarket
- Luxury Finishes
Résumé de l'annonce
Introducing The Reiger, a newly constructed, boutique 14-unit multifamily community ideally positioned in one of East Dallas’ most dynamic and walkable neighborhoods—just outside the Junius Heights Historic District. This best-in-class asset combines modern design, efficient unit layouts, and a highly desirable lifestyle location that continues to see strong demand from renters seeking proximity, character, and convenience.
The property is minutes from Lower Greenville and the Henderson Avenue corridor, offering a growing mix of dining, retail, and entertainment options. Lakewood is just a short drive or bike ride away, with Whole Foods Market, Mi Cocina, Bowlski’s at the Lakewood Theater, and numerous neighborhood favorites providing daily conveniences and destination experiences alike.
Designed as a high-end multifamily offering, The Reiger appeals to today’s renter profile seeking modern finishes, new construction quality, and a prime East Dallas address—positioning the asset for strong leasing performance and long-term value appreciation.
The property is minutes from Lower Greenville and the Henderson Avenue corridor, offering a growing mix of dining, retail, and entertainment options. Lakewood is just a short drive or bike ride away, with Whole Foods Market, Mi Cocina, Bowlski’s at the Lakewood Theater, and numerous neighborhood favorites providing daily conveniences and destination experiences alike.
Designed as a high-end multifamily offering, The Reiger appeals to today’s renter profile seeking modern finishes, new construction quality, and a prime East Dallas address—positioning the asset for strong leasing performance and long-term value appreciation.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
230 056 $
|
10,65 $
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Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 230 056 $ |
| Annuel par pi² | 10,65 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 601 122 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 328 652 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,29 AC |
| Taux de capitalisation | 5% | Taille du bâtiment | 9 387 pi² |
| Nombre d’unités | 14 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | MF-2 - Multifamily | ||
| Prix | 4 601 122 $ CAD |
| Prix par unité | 328 652 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5% |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,29 AC |
| Taille du bâtiment | 9 387 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2025 |
| Zonage | MF-2 - Multifamily |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Laveuse/Sécheuse
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Accès 24 heures
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 5 | 2 053 $ CAD | 392 |
| 1+1 | 8 | 2 265 $ CAD | 563 |
| 2+1.5 | 1 | 3 752 $ CAD | 993 |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 166 189 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 716 662 $ CAD | Évaluation totale | 3 882 851 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
716 662 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 166 189 $ CAD
Évaluation totale
3 882 851 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
The Reiger | 5317 Reiger Ave
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