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Steele Plaza 5318 S Vermont Ave 990–2 232 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90037
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FAITS SAILLANTS
- 66 0001 personnes vivant dans un rayon très densément peuplé de 1 mile de centre commercial ancré par 7-Eleven.
- Intersection à signalisation en coin dur située à proximité de l'USC, du centre-ville de Los Angeles et du Staples Center
- Unités de vente au détail et unité de bureau au deuxième étage disponibles dans un centre commercial à fort trafic
- Idéal pour le commerce de détail, le restaurant, la restauration rapide ou le bureau
- Façades idéales, visibilité visible et signalisation du bâtiment avec stationnement devant le magasin
- Plus de 36 500 voitures traversent l'intersection chaque jour, à des tarifs très attractifs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 1 242 pi² | Négociable | 41,48 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 51 512 $ CAD/an 4 293 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage | 990 pi² | Négociable | 34,84 $ CAD/pi²/an 2,90 $ CAD/pi²/mois 34 491 $ CAD/an 2 874 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
This fully built-out med spa features a welcoming reception area and spacious waiting room, creating a luxurious client experience. The facility includes three private treatment rooms, a private office with locked storage, and a break room for staff convenience. A bathroom with a shower adds extra functionality, ideal for spa or wellness services. Modern finishes, built-in storage, and flexible layout make this a turnkey opportunity for a med spa, nail/ hair salon, massage studio, or wellness center.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
2e étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- Douches
- Installations WC abandonnées
- Planchers de bois franc
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 10 643
- International
- Dream Kids Dental
- MD/DDS
- 1
- Local
- Fishbone Seafood
- Restaurant
- 3
- Local
- Tricolor Soccer League
- Entraînement physique
- 1
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- USA Service Professionals
- Autres services
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- Zinnia Medspa
- Soins de santé
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 10 643 | International |
| Dream Kids Dental | MD/DDS | 1 | Local |
| Fishbone Seafood | Restaurant | 3 | Local |
| Tricolor Soccer League | Entraînement physique | 1 | Local |
| USA Service Professionals | Autres services | 1 | Local |
| Zinnia Medspa | Soins de santé | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 232 pi² | Superficie commerciale brute | 10 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1995/2019 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 232 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 872 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1995/2019 |
| Ratio de stationnement | 1,96/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Steele Plaza | 5318 S Vermont Ave
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