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5318 Sunset Blvd 2 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • 4 étoiles • Lexington, SC 29072
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Faits saillants de la sous-location
- Located along Highway 378 with ±43,200 vehicles per day, ensuring excellent exposure.
- Surrounded by established national and regional retailers supporting strong co-tenancy.
- Anchored by Hobby Lobby, providing consistent customer traffic throughout the center.
- Ample on-site parking available for customers and employees with convenient site access.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 2 800 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste F
The available ±2,800 SF suite provides a flexible layout suitable for retail, office, or medical users. The property enjoys strong co-tenancy with a mix of national and regional retailers such as MOD Pizza, Showmars, and Luxx Nail Spa, creating a steady flow of customer traffic. Ample on-site parking and easy accessibility from surrounding rooftops and major roadways enhance customer convenience and operational efficiency.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Anchored by Hobby Lobby
- Excellent access
- Minutes from downtown Lexington
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Brain Balance
- Autres services
- 92
- National
- Fit Body Boot Camp
- Entraînement physique
- 336
- International
- LUXX Nail Spa
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- MOD Pizza
- Pizza
- 516
- International
- Showmars Restaurant
- Restauration rapide
- 32
- Local
- sweetFrog
- Yogourt
- 204
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Brain Balance | Autres services | 92 | National |
| Fit Body Boot Camp | Entraînement physique | 336 | International |
| LUXX Nail Spa | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| MOD Pizza | Pizza | 516 | International |
| Showmars Restaurant | Restauration rapide | 32 | Local |
| sweetFrog | Yogourt | 204 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 15 461 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 15 461 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,69 AC |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À propos de la propriété
5318 Sunset Boulevard offers a premier sublease opportunity located in the heart of Lexington’s busiest retail corridor along Highway 378. Positioned within a ±126,406 SF shopping center anchored by Hobby Lobby, this location benefits from exceptionally high visibility and exposure with traffic counts exceeding 43,200 vehicles per day. Minutes from downtown Lexington and with quick connectivity to Columbia, this space is ideal for businesses seeking a thriving trade area supported by notable residential growth and robust consumer demand.
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- Affichage sur monument
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5318 Sunset Blvd
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