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Engel Funeral Home 5319 Route 9W 5 953 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Newburgh, NY 12550 1 029 000 $ CAD (172,85 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Redevelopment Potential
- Large lot with abundant parking
- Flexible Zoning
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±6,000 SF of flexible commercial space in a highly desirable location on State Route 9W. Currently configured as an office/training facility on the first level with three residential apartments upstairs (one occupied), this property offers outstanding redevelopment potential. Extremely flexible commercial zoning, accommodating a wide range of uses, including retail, professional office, restaurant, cannabis dispensary, automotive uses, and more. With 18,000+ cars per day and excellent visibility, it would be a great location for a car wash or drive thru coffee (Starbucks etc). This is a standout opportunity for investors, owner-users, or developers seeking a high-visibility commercial property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Maison funéraire
Taille du bâtiment
5 953 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1840
Prix
1 029 000 $ CAD
Prix par pi²
172,85 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
T-Newburgh - Business with LHI Overlay
Stationnement
100 places (0 places par 1 000 pi² loué)
Façade
145’ sur NYS Route 9W
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Climatisation
1 de 24
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Engel Funeral Home | 5319 Route 9W
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