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532 39th St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 154 680 $ CAD (192 447 $ CAD/Unité) 7,50% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Véhicules lourds et circulation piétonnière
- Hall d'entrée et escalier récemment rénovés
- À quelques pâtés de maisons de Costco et Industry City
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Asset CRG Advisors, LLC a été exclusivement retenu pour commercialiser le 532 39th Street, un immeuble multifamilial de trois étages entièrement occupé et à flux de trésorerie à vendre dans le quartier Sunset Park de Brooklyn.
La propriété est située sur un terrain de 2 504 pi2 et comprend 4 857 pi2 composés de 6 appartements résidentiels de chemin de fer. La propriété est située entre la 5e et la 6e avenue.
La propriété est bien située avec un excellent accès aux transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons d'Industry City.
La propriété est située sur un terrain de 2 504 pi2 et comprend 4 857 pi2 composés de 6 appartements résidentiels de chemin de fer. La propriété est située entre la 5e et la 6e avenue.
La propriété est bien située avec un excellent accès aux transports en commun et se trouve à quelques pâtés de maisons d'Industry City.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 154 680 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 192 447 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,06 AC |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille du bâtiment | 4 857 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.62 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | M1-2, Brooklyn, (C2) - un quartier de fabrication légère qui permet des usages manufacturiers, commerciaux et d'installations communautaires | ||
| Prix | 1 154 680 $ CAD |
| Prix par unité | 192 447 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.62 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,06 AC |
| Taille du bâtiment | 4 857 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1925/2019 |
| Zonage | M1-2, Brooklyn, (C2) - un quartier de fabrication légère qui permet des usages manufacturiers, commerciaux et d'installations communautaires |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Bain/Douche
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (94)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00913-0018 | Évaluation des bâtiments | 526 409 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 798 $ CAD | Évaluation totale | 724 208 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00913-0018
Évaluation du terrain
197 798 $ CAD
Évaluation des bâtiments
526 409 $ CAD
Évaluation totale
724 208 $ CAD
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