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532-534 Crescent Blvd 4 100 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Glen Ellyn, IL 60137 1 348 795 $ CAD (328,97 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Prime downtown location
- Strong history of occupancy
- High foot traffic
Résumé de l'annonce
Commercial/Residential building sits right across the Metra Station
and right next to Starbucks. Long term commercial tenant enjoys
high foot traffic. Residential apartments are easy to fill due to easy
access to Metra, shopping and restaurants. Excellent additional
income from outdoor advertisement cases.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
129 497 $
|
31,58 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
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| Revenu brut effectif |
129 497 $
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31,58 $
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| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
46 490 $
|
11,34 $
|
| Revenu net d’exploitation |
83 008 $
|
20,25 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 497 $ |
| Annuel par pi² | 31,58 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 129 497 $ |
| Annuel par pi² | 31,58 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 490 $ |
| Annuel par pi² | 11,34 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 83 008 $ |
| Annuel par pi² | 20,25 $ |
Faits sur la propriété
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Enchantments
- Détaillant
- -
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- Lulu's Pizzeria
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Hébergement et services alimentaires
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En réunissant les gens autour d'un café, Starbucks est devenue l'une des entreprises les plus connues et les plus appréciées au monde. Ils achètent, rôtissent et servent du café primé. Ils offrent également des boissons espresso de style italien, des boissons froides mélangées, des aliments délicieux, des thés haut de gamme et des disques compacts sélectionnés dans leurs magasins de détail. Travailler chez Starbucks, c'est un peu comme travailler avec leurs amis. Lorsqu'une personne travaille ici, elle n'est pas un « employé » — elle s'appelle « partenaires » parce qu'elle croit aux objectifs communs communs et à la réussite mutuelle. Ils se consacrent à servir du café d'origine éthique, à prendre soin de l'environnement et à redonner aux collectivités où ils font des affaires.
- Village Herbalist
- Détaillant
- -
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Enchantments | Détaillant | - | - | - | ||
| Lulu's Pizzeria | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
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Hébergement et services alimentaires | - | - | - | ||
| Village Herbalist | Détaillant | - | - | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-11-317-008 | Évaluation des bâtiments | 213 273 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 38 923 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 252 197 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Présenté par
532-534 Crescent Blvd
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