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532-620 N Fulton St 39 Unité Immeuble d’appartements 3 954 614 $ CAD (101 400 $ CAD/Unité) 5,51% Taux de capitalisation Fresno, CA 93728
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Faits saillants de l'investissement
- Low Price Per Unit in the Area
- Ad Valorem Exemption Upside
- Excellent Freeway Access
- Rental Upside Potential
- Located in a Qualified Opportunity Zone
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 954 614 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 101 400 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,79 AC |
| Taux de capitalisation | 5,51% | Taille du bâtiment | 29 622 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.61 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 39 | Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | C-5 | ||
| Prix | 3 954 614 $ CAD |
| Prix par unité | 101 400 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,51% |
| Multiplicateur du loyer brut | 6.61 |
| Nombre d’unités | 39 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 29 622 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1950/2010 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-5 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Balcon
- Système de gicleur
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 17 | - | - |
1 1
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 3 226 709 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 427 306 $ CAD | Évaluation totale | 3 654 014 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
427 306 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 226 709 $ CAD
Évaluation totale
3 654 014 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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