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532 Harper Ave NW 5 000–14 000 pi² d'espace disponible • Flex • Lenoir, NC 28645
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 14 000 pi² | 3-5 ans | 6,87 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 96 194 $ CAD/an 8 016 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Prime location! Located on the main avenue to enter downtown Lenoir, this well-built building is located beside the US Post Office on one side and across from the Fire Dept on the other. In the past, this 14,000 square feet facility was used as an extremely successful "Trade and Loan". The zoning allows among other usages: Light manufacturing, commercial greenhouses, indoor shooting range, Daycare facilities, retail, eating establishment, medical, etc. The retail area has 12' ceilings and has a very open layout. Come checkout what downtown Lenoir has to offer! $5,800 per month
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Downtown Lenoir
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² | Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction/rénovation | 1978/2001 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 000 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 14 000 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2001 |
| Ratio de stationnement | 2,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacement de choix! Situé sur l'avenue principale menant au centre-ville de Lenoir, ce bâtiment bien construit se trouve à côté du bureau de poste des États-Unis d'un côté et en face du service des incendies de l'autre. Par le passé, cette installation de 14 000 pieds carrés a été utilisée avec grand succès comme "Commerce et Prêt". Le zonage permet, entre autres usages : fabrication légère, serres commerciales, stand de tir intérieur, garderies, commerces de détail, restaurants, établissements médicaux, etc. La zone commerciale dispose de plafonds de 12 pieds et offre un aménagement très ouvert. Venez découvrir tout ce que le centre-ville de Lenoir a à offrir! 5 800 $ par mois.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
532 Harper Ave NW
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