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532 Industrial Park Dr 58 520 pi² Industriel Immeuble Mulberry, AR 72947 10 106 850 $ CAD (172,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

58,520 SF - Currently utilized for the processing of edamame.
Building 2: Dry goods storage (4,147 SF).
Refrigerated Production: 22,674 SF - Freezer: 6,338 SF - Cooler: 2,361 SF.

Building 1: Main processing plant (54,373 SF).
Featuring 5 Dock-High Doors and 4 Drive-In Doors.
Insulated Production: 7,302 SF.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

RBA : 58 520 SF Bldg. 1 - Principale usine de transformation : ± 54 000 SF Édifice 2 - Entreposage des marchandises sèches : ±4 000 SF
Terrain : 13.69 Acres
SF Breakdown (bâtiment 1) : Production réfrigérée : 22 674 SF Production ambiante : 7 302 SF Congélateur : 6 338 SF Refroidisseur : 2 361 SF Quai réfrigéré : 2 710 SF Entrepôt ambiant : 7 108 SF Bureau : 3 545 SF Maintenance/Mécanique : 2 335 SF
Zones de température : Réfrigérée Production : Congélateur 35°F : -10°F Refroidisseur : 35°F Quai réfrigéré : 35°F Quai réfrigéré : 35°F
Année de construction/rénovations : 2012 (extrémité sud) et 2014 (extrémité nord)
Chargement : 5 portes hautes de quai, 4 portes entrantes

532 Industrial Park Dr, Mulberry, AR - PIB 10.24.2025 (email)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	10 106 850 $ CAD	Aire du bâtiment louable	58 520 pi²
Prix par pi²	172,71 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	2012/2014
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Taille du lot	13,69 AC
Zonage	I-1 - I-1

Prix	10 106 850 $ CAD
Prix par pi²	172,71 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepot de réfrigération Transformation des aliments (industriel) Fabrication (industriel) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	13,69 AC
Aire du bâtiment louable	58 520 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	2012/2014
Location	Unique
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	5
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	4
Zonage	I-1 - I-1

LIENS

Colliers Arkansas

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 760-01298-006 760-01298-005	Évaluation des bâtiments	622 915 $ CAD
Évaluation du terrain	109 510 $ CAD	Évaluation totale	732 425 $ CAD