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532 N 1st St 20 Unité Immeuble d’appartements 8 946 863 $ CAD (447 343 $ CAD/Unité) 5,50% Taux de capitalisation El Cajon, CA 92021
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Bluxen Real Estate Group is pleased to present a rare high cap rate investment opportunity in San Diego County. This 20-unit multifamily property offers strong in-place income with significant upside potential.
The property consists of approximately 12,000 square feet of rentable space situated on a 21,928 square foot lot, featuring twenty (20) spacious two-bedroom, one-bathroom units. This well-located asset benefits from its proximity to key amenities, including shopping, parks, schools, and major transportation corridors. Conveniently positioned less than one mile from major retail and community resources such as Town & Country Shopping Center El Cajon, Wells Park, Boys & Girls Club of East County, and El Cajon Valley High School, the property also offers excellent access to Interstate 8 and State Route 67, providing connectivity to major employment hubs throughout San Diego County. Several units have been upgraded with modernized kitchens, updated flooring (tile and carpet), and new bathroom vanities, enhancing tenant appeal and rental potential. Community amenities include gated entry, off-street parking, an on-site laundry facility, a community courtyard, and a swimming pool, contributing to a comfortable and attractive living environment. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized asset with value-add potential in a high-demand rental market.
The property consists of approximately 12,000 square feet of rentable space situated on a 21,928 square foot lot, featuring twenty (20) spacious two-bedroom, one-bathroom units. This well-located asset benefits from its proximity to key amenities, including shopping, parks, schools, and major transportation corridors. Conveniently positioned less than one mile from major retail and community resources such as Town & Country Shopping Center El Cajon, Wells Park, Boys & Girls Club of East County, and El Cajon Valley High School, the property also offers excellent access to Interstate 8 and State Route 67, providing connectivity to major employment hubs throughout San Diego County. Several units have been upgraded with modernized kitchens, updated flooring (tile and carpet), and new bathroom vanities, enhancing tenant appeal and rental potential. Community amenities include gated entry, off-street parking, an on-site laundry facility, a community courtyard, and a swimming pool, contributing to a comfortable and attractive living environment. This is an exceptional opportunity for investors seeking a stabilized asset with value-add potential in a high-demand rental market.
Faits sur la propriété
| Prix | 8 946 863 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 447 343 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,50 AC |
| Taux de capitalisation | 5,50% | Taille du bâtiment | 12 480 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 20 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1959 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Zonage | R3R, El Cajon | ||
| Prix | 8 946 863 $ CAD |
| Prix par unité | 447 343 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 20 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,50 AC |
| Taille du bâtiment | 12 480 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Ratio de stationnement | 1,76/1 000 pi² |
| Zonage | R3R, El Cajon |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Tapis
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Piscine
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- CVCA contrôlé par le locataire
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 20 | - | 1 000 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 489-030-28 | Évaluation des bâtiments | 2 762 324 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 998 101 $ CAD | Évaluation totale | 6 760 425 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
489-030-28
Évaluation du terrain
3 998 101 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 762 324 $ CAD
Évaluation totale
6 760 425 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
532 N 1st St
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