Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
532 N Berendo St 4 Unité Immeuble d’appartements 1 910 788 $ CAD (477 697 $ CAD/Unité) 7,22% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90004
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Four unit property plus 1 non conforming unit. Great for residential financing!
- Two out of the five units delivered vacant. Incredible opportunity for owner user and/or investor!
- 7,505 SF R3 Lot allows for several uses including redevelopment, ED1, Adding ADU's and more
Résumé de l'annonce
***PRICE REDUCED*** INCREDIBLE OWNER USER OPPORTUNITY! 532 N. Berendo Street is a five-unit apartment property (four units per title) situated on a 7,505 square foot corner lot in East Hollywood. The asset offers investors the ability to obtain residential financing, as it is reflected as a four-unit building on title, and may be delivered with up to TWO UNITS VACANT creating immediate upside through lease-up, renovation, or owner-user occupancy. Zoned R3 and located in a Tier 3 TOC area, the oversized lot provides significant value-add and redevelopment potential, including an ADU addition and possible ED1 eligibility (buyer to verify).
The unit mix is made up of Three 2B 1BA, One 3B, 1BA, and One non conforming 2B, 1BA.
Reach out for more information / Offering Memorandum.
The unit mix is made up of Three 2B 1BA, One 3B, 1BA, and One non conforming 2B, 1BA.
Reach out for more information / Offering Memorandum.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 910 788 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 477 697 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 7,22% | Taille du bâtiment | 3 428 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction | 1908 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 1 910 788 $ CAD |
| Prix par unité | 477 697 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,22% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.3 |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 428 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1908 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | LAR3 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | - |
| 3+1 | 1 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5520-006-004 | Évaluation des bâtiments | 408 145 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 952 344 $ CAD | Évaluation totale | 1 360 489 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5520-006-004
Évaluation du terrain
952 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
408 145 $ CAD
Évaluation totale
1 360 489 $ CAD
1 de 25
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
532 N Berendo St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.