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Lincoln Place 532 N Lincoln Ave 1 090–4 751 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Loveland, CO 80537
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FAITS SAILLANTS
- Usages prévus : Commerce de détail spécialisé et restaurant
- Cour de vente au détail et place publique
- 50 espaces dédiés au commerce de détail seulement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 090 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 30 061 $ CAD/an 2 505 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 501 | 1 731 pi² | Négociable | 27,58 $ CAD/pi²/an 2,30 $ CAD/pi²/mois 47 739 $ CAD/an 3 978 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 548 | 1 930 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 63 872 $ CAD/an 5 323 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 501
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 548
This mixed-use building offers ground floor retail below 200 new apartments along one of Loveland’s highest traveled streets in the heart of downtown. The property offers residential, retail and restaurant uses all combined with the amenities of two outdoor public plazas and structured parking. Two commercial suites are currently available for lease, with sizes. Co-tenants include: Sola Salon, Doug’s Day Dinner, Sushirito, Lincoln Place Dentistry and Urban Hot Pot. Excellent visibility and newer construction make this one of Loveland’s most premier addresses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 751 pi² | Superficie commerciale brute | 20 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 14,04/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 751 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 20 654 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 14,04/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cet immeuble à usage mixte offre au rez-de-chaussée moins de 200 nouveaux appartements le long de l'une des rues les plus fréquentées de Loveland au cœur du centre-ville. La propriété offre des utilisations résidentielles, commerciales et de restaurants combinées aux commodités de deux places publiques extérieures et d'un stationnement structuré. Diverses suites commerciales sont actuellement disponibles à la location, avec des dimensions allant de 1 090 à 5 460 pieds carrés. Les co-locataires comprennent : Doug's Day Dinner, Laureate Publick House, Susirito et Lincoln Place Dentistry. Une excellente visibilité et de nouvelles constructions en font l'une des adresses les plus prestigieuses de Loveland.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lincoln Place | 532 N Lincoln Ave
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