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Faits saillants de l'investissement

  • Former Commercial Roofing company
  • Approximately 6,000 S/F of block structure and 5,000 S/F of Cold Storage
  • Lot Connects Norfolk Ave to William L Gaiter Pkwy
  • Secluded lot on a dead end road
  • All equipment included in sale; scaffolding, metal breaks, shears, Ladders, small equipment, remaining inventory
  • 2 post automotive lift

Résumé de l'annonce

Formerly used by a commercial roofing company, this property offers a unique opportunity for contractors or business owners seeking a secluded site with substantial infrastructure. Situated on a private lot that connects Norfolk Avenue to William L Gaiter Parkway, the site features approximately 6,000 square feet of block construction and an additional 5,000 square feet of cold storage. Included in the sale is a wide range of equipment and materials such as scaffolding, ladders, metal brakes, shears, small tools, and remaining inventory—ideal for someone looking to step into a similar trade or expand their operations. While not turnkey, the property provides a strong foundation with existing structures, equipment, and access to two roads. Lease option available.

Faits sur la propriété

Prix 409 543 $ CAD
Prix par pi² 36,08 $ CAD
Type de vente Propriétaire utilisateur
Condition de vente Option du bail
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété Manufacture légère
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,16 AC
Aire du bâtiment louable 11 350 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1976
Location Unique
Zonage D-IL - Industriel

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 11 350 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant

Former Commercial Roofing company Secluded lot on a dead end road - Approximately 6,000 S/F of block structure and 5,000 S/F of Cold Storage - All equipment included in sale - Scaffolding, metal breaks, shears, Ladders, small equipment, remaining inventory - Everything you could need to start a Commercial Roofing company - Lot Connects Norfolk Ave to William L Gaiter Pkwy - 2 post automotive lift - Available for sale or lease

Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 11 350 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
11 350 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 11 350 pi²
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

Former Commercial Roofing company Secluded lot on a dead end road - Approximately 6,000 S/F of block structure and 5,000 S/F of Cold Storage - All equipment included in sale - Scaffolding, metal breaks, shears, Ladders, small equipment, remaining inventory - Everything you could need to start a Commercial Roofing company - Lot Connects Norfolk Ave to William L Gaiter Pkwy - 2 post automotive lift - Available for sale or lease

Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
140200-090-550-0002-003-100
Évaluation du terrain
33 492 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
77 684 $ CAD (2024)
Évaluation totale
111 176 $ CAD (2024)
  • ID d’inscription: 36319121

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 532 Norfolk Ave, Buffalo, NY 14215

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