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5320-5334 Lime Ave 11 Unité Immeuble d’appartements 2 609 250 $ CAD (237 205 $ CAD/Unité) 5,17% Taux de capitalisation Long Beach, CA 90805
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Beautifully Maintained property Beautifully Maintained property with 11 parking spaces, 3 single car garages, 3 single car garages and Laundry Room
- Two Seperat Parcels with one building on each. Rents below market with long term month to month tenants.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Make all offers Subject to Interior Inspection. Please do not disturb tenants.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
186 474 $
|
30,83 $
|
| Autres revenus |
3 340 $
|
0,55 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
189 814 $
|
31,38 $
|
| Taxes |
15 373 $
|
2,54 $
|
| Dépenses d’exploitation |
36 639 $
|
6,06 $
|
| Total des dépenses |
52 012 $
|
8,60 $
|
| Revenu net d’exploitation |
137 802 $
|
22,78 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 186 474 $ |
| Annuel par pi² | 30,83 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 340 $ |
| Annuel par pi² | 0,55 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 189 814 $ |
| Annuel par pi² | 31,38 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 15 373 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 36 639 $ |
| Annuel par pi² | 6,06 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 52 012 $ |
| Annuel par pi² | 8,60 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 802 $ |
| Annuel par pi² | 22,78 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 609 250 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 237 205 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,20 AC |
| Taux de capitalisation | 5,17% | Taille du bâtiment | 6 048 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.9 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 11 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | LBR2N | ||
| Prix | 2 609 250 $ CAD |
| Prix par unité | 237 205 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,17% |
| Multiplicateur du loyer brut | 17.9 |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,20 AC |
| Taille du bâtiment | 6 048 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,82/1 000 pi² |
| Zonage | LBR2N |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
- Clôturé
- Sans ascenseur
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 11 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
200 078 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
827 357 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 027 435 $ CAD (2025)
Impôts annuels
15 373 $ CAD (2,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
5320-5334 Lime Ave
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