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5320 Cook St 4 457 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80216
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Faits saillants
- 5-ton overhead crane with 10'2" hook height
- 3-phase power with 600 amps total- (11) 30A/480V, (17) 120V, (3) 30A/125/250V, (2) 50A/125/250V
- Ample parking: ~50 outdoor + 13 indoor spaces (14.14/1,000 SF ratio)
- Secured yard with 10' steel fencing—ideal for materials, vehicles, or equipment
- (3)drive in doors: 9'9"x12', 10'6"x11'11", and 20'x13'3" oversized
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(1)
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- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 accès plain-pied
- Comprend 490 pi² d’espace de bureau dédié
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 4 457 pi² | Négociable | 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 110 551 $ CAD/an 9 213 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 457 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,80 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 110 551 $ CAD/an 9 213 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 457 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,80 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 490 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 accès plain-pied
Aperçu de la propriété
Espace industriel/bureau de 4 457 pi² disponible immédiatement au 5320 Cook St, Denver, CO 80216. Situé dans le bâtiment arrière sur un terrain de 27 064 pi², cette propriété polyvalente comprend 3 967 pi² d'entrepôt et 490 pi² d'espace bureau avec 2 salles de bain—idéal pour les entrepreneurs, la fabrication légère, les entreprises de services ou les utilisateurs ayant une flotte de véhicules. L'entrepôt est équipé d'une grue aérienne de 5 tonnes (hauteur de la grue : 10'2"). **Puissance électrique** : alimentation électrique triphasée de 600 AMP entrant dans le bâtiment, avec les installations suivantes dans l'entrepôt : 11 prises de 30 AMP, 480 Volts; 17 prises de 120 Volts; 3 prises de 30 AMP/125/250 Volts; 2 prises de 50 AMP 125/250 Volts; et 1 prise de 200 AMP. **Accès** : (1) porte roulante de 9'9" x 12', (1) porte roulante de 10'6" x 11'11", et (1) porte roulante surdimensionnée de 20' x 13'3", offrant une grande flexibilité pour divers besoins opérationnels. La propriété est entièrement sécurisée avec une clôture en acier de 10', offrant une cour privée idéale pour les matériaux, les véhicules ou l'équipement. **Stationnement** : environ 50 espaces extérieurs, avec une capacité pour 13 véhicules à l'intérieur, offrant un ratio exceptionnel de stationnement de 14,14/1 000 pi². Le taux de location est de 16,00 $/pi² NNN, avec des frais NNN estimés à 5,95 $/pi² (incluant les taxes et l'assurance). Situé dans la zone d'entreprise de Denver avec un accès immédiat à l'I-70, l'I-270 et les routes principales, cette propriété combine fonctionnalité, sécurité et accessibilité. Contactez le courtier inscripteur dès aujourd'hui pour planifier une visite et sécuriser cet espace industriel très recherché avant qu'il ne soit loué!
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
5320 Cook St
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