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Mobil Gas Station 5320 Hwy 27 1 288 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Frostproof, FL 33843 2 982 855 $ CAD (2 315,88 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 7.50% cap rate with $159,600 starting annual rent — high-yield passive investment opportunity.
- 8% rent increases every 5 years — built-in inflation hedge driving residual value.
- Fronts US-27 carrying 3,200–3,700 trucks per day — major Central/South Florida freight corridor.
- Brand new 20-year Absolute NNN lease — landlord has zero responsibilities.
- Operated by Florida State Petroleum Operations, LLC with +$26 million asset base.
- Located in Frostproof, anchoring Polk County's $14.38 billion citrus and agricultural economy.
Résumé de l'annonce
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 288 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1960/2010
Prix
2 982 855 $ CAD
Prix par pi²
2 315,88 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
223 609 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,00 AC
Zonage
Commercail
Commodités
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-32-07-000000-034010 | Évaluation des bâtiments | 216 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 334 241 $ CAD | Évaluation totale | 550 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-32-07-000000-034010
Évaluation du terrain
334 241 $ CAD
Évaluation des bâtiments
216 046 $ CAD
Évaluation totale
550 287 $ CAD
Contacts
-
Daniel Gonzalez -
Colin McGourty -
Harrison Groom -
Jake Lurie -
Matthews Real Estate Investment Services
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Mobil Gas Station | 5320 Hwy 27
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