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5320 Ingalls Ave - 30 AC Pascagoula Terminal Immeuble de 32 000 pi² • Spécialité • À vendre 23 660 845 $ CAD • Pascagoula, MS 39581

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Direct Gulf of Mexico access via Pascagoula Channel with 28’ depth
±24,000 SF across six buildings with central dockside office
Located within Port of Pascagoula jurisdiction, adjacent to major industrial assets

±1,400 LF water frontage and two slips for vessel docking
500,000-gallon vessel fuel tank and helicopter fueling infrastructure
Development-ready land with stabilized yard and industrial-grade utilities

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Pascagoula Terminal is a premier 30 acre maritime industrial site with direct access to the Gulf of Mexico. Positioned within one of the Gulf Coast’s leading shipbuilding, manufacturing, energy, and cargo hubs, the site offers strategic connectivity to major industrial corridors and global trade routes. Located within Pascagoula Port’s jurisdiction, and with close proximity to the industrial districts of Mobile, AL and New Orleans, LA, the site serves as a link for industrial operations across the Central Gulf Coast. Equipped with industrial-grade utilities and seamless access to port terminals and regional infrastructure, Pascagoula Terminal is uniquely suited to support growth across the maritime, logistics, energy, and manufacturing sectors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	23 660 845 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par pi²	739,40 $ CAD	Taille du lot	30,00 AC
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Taille du bâtiment	32 000 pi²
Type de propriété	Spécialité	Nombre d’étages	1
Sous-type de propriété	Chantier naval Raffinerie chimique/de pétrole (spécialité) Gare de triage (spécialité) Marina (spécialité)	Année de construction	1987
Zonage	HI - Heavy Industrial 18 parcelles, 8 bâtiments de 32 000 pi2 et plus de 30 acres de terrain riverain. Environ 4 000 pieds linéaires d'accès au bord de l'eau et plus de 2 000 pieds linéaires

Prix	23 660 845 $ CAD
Prix par pi²	739,40 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Spécialité
Sous-type de propriété	Chantier naval Raffinerie chimique/de pétrole (spécialité) Gare de triage (spécialité) Marina (spécialité)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	30,00 AC
Taille du bâtiment	32 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1987
Zonage	HI - Heavy Industrial 18 parcelles, 8 bâtiments de 32 000 pi2 et plus de 30 acres de terrain riverain. Environ 4 000 pieds linéaires d'accès au bord de l'eau et plus de 2 000 pieds linéaires

Gestionnaire d'immeuble sur place
Affichage
Bord de l’eau

Accessible aux fauteuils roulants
PATH
Station de recharge de voiture

Plus 15
Climatisation

Internet par fibre optique
Détecteur de fumée

LIENS

Property Brochure

1 1

AÉRIEN
CARTE

5320 Ingalls Ave, Pascagoula, MS - AÉRIEN Vue de la carte - Image1

5320 Ingalls Ave, Pascagoula, MS - AÉRIEN Vue de la carte - Image2

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 4-02-18-086.000 4-02-18-104.000 4-02-18-052.060 4-02-17-010.000 4-02-18-130.000 4-02-18-088.000 4-02-08-108.000 4-13-65-021.000 4-13-65-059.000 4-02-18-080.000 4-02-18-100.050 4-02-18-052.000 4-13-65-008.000 4-13-65-017.050 4-02-08-030.000 4-02-17-006.000 4-02-17-002.000 4-13-65-001.000	Évaluation des bâtiments	225 525 $ CAD
Évaluation du terrain	336 445 $ CAD	Évaluation totale	561 970 $ CAD