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5320 N Figueroa St 1 616 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90042
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Faits saillants
- 1920s masonry building with large signage
- Freestanding building
- Immediate proximity to Figueroa's newest and best amenities, retailers, and restaurants
- Large and expansive rear lot; perfect for a variety of outdoor-related uses or significant on-site parking
- Planned renovations, ADA restroom, new HVAC, polished flooring
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 616 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Baie vitrée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Flamingo Investments
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 616 pi² | Superficie commerciale brute | 1 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 616 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 1 616 pi² |
| Année de construction | 1928 |
À propos de la propriété
5320 N Figueroa Street offers a prime retail leasing opportunity in the heart of Highland Park, one of Los Angeles’ most vibrant and rapidly growing neighborhoods. This freestanding 1920s masonry building combines historic character with modern upgrades, making it an ideal location for boutique retailers, specialty shops, or food and beverage concepts. The property features a large and expansive rear lot, providing flexibility for outdoor uses or significant on-site parking. Planned renovations include an ADA-compliant restroom, new HVAC system, and polished flooring, ensuring a move-in-ready experience for tenants. With prominent signage and excellent street visibility, the building is positioned to capture both local and destination traffic. Located along the bustling Figueroa corridor, the property is surrounded by some of the area’s best amenities, including popular restaurants, cafes, and retail destinations. Its walkable setting and proximity to public transit make it a strategic choice for businesses seeking strong foot traffic and community engagement.
- Ligne d'autobus
- Climatisation
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Présenté par
5320 N Figueroa St
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