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Specialty Gas Contractor 5320 S Pine Ave 13 000 pi² Commerce de détail Immeuble Ocala, FL 34480 2 492 100 $ CAD (191,70 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Showroom: Features over 5,000 sq ft space with over 40 live-burning gas fireplaces, along with electric and wood-burning options.
- Strategic Location: Situated in a prime location in Ocala, attracting both local and regional customers.
- Great Parking
- Service Area: Serves Ocala, Inverness, The Villages, Dunellon, Belleview, Lady Lake, Marion Oaks, Summerfield, and Central Florida.
- High Visibility
- Secure Building
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Business Information: $585,000
• Specialty contracting firm with nearly 30 years of experience
• Expertise in gas system installations, fireplaces, stone, tile, and custom build-outs
• Loyal client base and skilled staff
• Day-to-day operations managed by the ownerREDual-Building Commercial Property
• REAL ESTATE AVAILABLE - ASKING $1.8M
Lot Size: 3.23 acres
Improvements: Two well-maintained structures, ideal for operations, storage, and showroom use
Property Details:
? Warehouse Building
? Built in 1997
? Approx. 5,600 sq. ft.
? Showroom / Office Building
? Built in 1970
? Approx. 7,520 sq. ft.
? Excellent condition, actively in use
Features & Infrastructure:
? Private septic system and well
? Loading well and shed for practical logistics
? Chain link fencing for security
? Paved areas: asphalt and concrete, ideal for parking and deliveries
Purchase as package or buy business and lease back property - rental rate to be negotiated.
• Specialty contracting firm with nearly 30 years of experience
• Expertise in gas system installations, fireplaces, stone, tile, and custom build-outs
• Loyal client base and skilled staff
• Day-to-day operations managed by the ownerREDual-Building Commercial Property
• REAL ESTATE AVAILABLE - ASKING $1.8M
Lot Size: 3.23 acres
Improvements: Two well-maintained structures, ideal for operations, storage, and showroom use
Property Details:
? Warehouse Building
? Built in 1997
? Approx. 5,600 sq. ft.
? Showroom / Office Building
? Built in 1970
? Approx. 7,520 sq. ft.
? Excellent condition, actively in use
Features & Infrastructure:
? Private septic system and well
? Loading well and shed for practical logistics
? Chain link fencing for security
? Paved areas: asphalt and concrete, ideal for parking and deliveries
Purchase as package or buy business and lease back property - rental rate to be negotiated.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2015
Prix
2 492 100 $ CAD
Prix par pi²
191,70 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
161 987 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
3,23 AC
Zonage
B-4 - Le district de zonage B-4 dans le comté de Marion est conçu pour accueillir une vaste gamme d'usages commerciaux et industriels légers.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35909-000-00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 738 029 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35909-000-00
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
738 029 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Specialty Gas Contractor | 5320 S Pine Ave
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