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5320 W Olympic Blvd 21 Unité Immeuble d’appartements 6 214 338 $ CAD (295 921 $ CAD/Unité) 4,76% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90036
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Attractively priced at $4,495,000 ($214,048 per unit)
- Professionally managed and upgraded by current owner
- Significant rental upside potential for the savvy investor
- 21 Units: 10 Studios and 11 1-Bedrooms
- Corner lot on one of Los Angeles' most iconic streets
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
5320 W. Olympic Blvd. is a 21 unit multifamily property in the Mid-Wilshire neighborhood of Los Angeles that is on the market for the first time since 2007. The property consists of ten (10) studios and eleven (11) 1-bedroom units. Built in 1944, the property has been professionally maintained and managed for nearly 20 years.
The 21 units are situated on a 10,816 square feet lot at the corner of Olympic Boulevard and Meadowbrook Avenue, within walking distance to La Brea Avenue, Wilshire Boulevard and San Vicente Boulevard. The property’s central location and proximity to some of the city’s best landmarks and restaurants ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
The 21 units are situated on a 10,816 square feet lot at the corner of Olympic Boulevard and Meadowbrook Avenue, within walking distance to La Brea Avenue, Wilshire Boulevard and San Vicente Boulevard. The property’s central location and proximity to some of the city’s best landmarks and restaurants ensures strong rental demand and upside for the foreseeable future.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 214 338 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 295 921 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 4,76% | Taille du lot | 0,24 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 | Taille du bâtiment | 13 992 pi² |
| Nombre d’unités | 21 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1921 |
| Zonage | R3-1-0-HPOZ | ||
| Prix | 6 214 338 $ CAD |
| Prix par unité | 295 921 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,76% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.2 |
| Nombre d’unités | 21 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Taille du bâtiment | 13 992 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1921 |
| Zonage | R3-1-0-HPOZ |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | - | - |
| 1+1 | 11 | - | 600 |
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
Bike Score®
Très cyclable (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5084-015-019 | Évaluation des bâtiments | 2 071 091 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 882 812 $ CAD | Évaluation totale | 3 953 903 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5084-015-019
Évaluation du terrain
1 882 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 071 091 $ CAD
Évaluation totale
3 953 903 $ CAD
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5320 W Olympic Blvd
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