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Ozark Center Point Place 5320 W Sunset Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Springdale, AR 72762
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FAITS SAILLANTS
- Situé à l'intersection de l'autoroute 412 et de l'Interstate 49. Près de l'Arkansas Childrens Hospital et Arvest Ballpark.
- Accès aux intersections éclairées de la 48e Rue et de Gene George (anciennement 56e Rue).
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 152 | 3 000 pi² | 3-5 ans | 19,54 $ CAD/pi²/an 1,63 $ CAD/pi²/mois 58 629 $ CAD/an 4 886 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
5260-5320 W Sunset Ave - 1er étage - ste 152
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 256 763 pi² |
| Stationnement | 1400 places | Superficie totale du terrain | 45,42 AC |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1995 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1400 places |
| Magasins | 41 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 256 763 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,42 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ozark Center Point Place est un centre de vente au détail axé sur la famille comptant plus de 380 000 pieds carrés d'entreprises axées sur le commerce de détail, la restauration et les services. Communément appelé le centre des « achats décontractés à prix abordables », le centre compte un certain nombre de magasins nationaux dans Hobby Lobby, La-Z-Boy Gallery, Cracker Barrel, Harbor Freight et ; avec des histoires à succès étatiques et régionales dans Slim Chickens, JJ's Grill, Tucker Appliances, Revival Home & Gifts, Dentures and Dental Services, Back at the Ranch et bien plus encore. Situé à l'intersection de l'Interstate 49 et de l'autoroute 412, Ozark Center Point Place est idéalement situé au carrefour du nord-ouest de l'Arkansas. La place Ozark Center Point représente le « point central » de la base de population de la région statistique métropolitaine (ASM) de Fayetteville - Springdale - Rogers.
- Accès 24 heures
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Ozark Center Point Place | 5320 W Sunset Ave
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