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5321 Cameron St 20 890 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89118
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Faits saillants
- Turnkey facility with full FF&E — production/event-ready on day one
- Large-format main hall engineered for high-occupancy events, filming, streaming, and immersive experiences
- Fully equipped commercial kitchen for catering, commissary, production food service, and event support
- Rare licensing supporting entertainment, event, production, and specialty operational uses
- Heavy-duty electrical distribution with A/V + data backbone supporting lighting, sound, broadcast, and specialty systems
- Dedicated warehouse for logistics, staging, storage, and equipment management
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 20 890 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
** Turnkey facility with full FF&E included - production-ready on day one ** Rare licensing supporting entertainment, event, production, and specialty operational uses ** Large-format main hall engineered for events, filming, streaming, and immersive activations ** Advanced A/V + data backbone built for high-demand technical operations ** Heavy-duty electrical distribution supporting equipment-intensive concepts ** Fully equipped commercial kitchen for catering, commissary, production food service, and event support ** Dedicated warehouse for logistics, storage, staging, and equipment management ** Multiple breakout rooms ideal for green rooms, control rooms, production offices, or specialty functions ** Back-of-house infrastructure enabling full production cycles on-site ** Upgraded HVAC designed for high-occupancy and high-load environments ** Flexible multi-zone layout adaptable to operator-specific programming ** Secure access + improved occupancy circulation for controlled, high-throughput operations ** Minutes from the Strip with strong visibility and operator-friendly access ** Rate Negotiable based on use, credit, and term
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Cour
- Turnkey facility w/ full FF&E
- Rare entertainment licensing
- Large-format event hall
- Advanced A/V + data systems
- Fully equipped commercial kitchen
- Dedicated warehouse space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 890 pi² | Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 20 980 pi² |
| Superficie totale disponible | 20 890 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 20 980 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1998/2025 |
| Ratio de stationnement | 5,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
High-performance venue with rare licensing and turnkey production/event capability, supported by a fully equipped commercial kitchen, warehouse, and specialty operational infrastructure. Now offered For Lease – Rate Negotiable for qualified operators. 5321 Cameron is one of the few Las Vegas facilities engineered specifically for high-demand operational uses - live events, production, specialty entertainment, experiential activations, and content creation. The asset delivers rare licensing, heavy-duty electrical distribution, advanced A/V and data backbone, upgraded HVAC, and a flexible multi-zone layout that adapts quickly to operator requirements. The main hall is designed for large-format events, filming, streaming, and immersive activations, with multiple breakout rooms, support spaces, and back-of-house areas enabling full production cycles on-site. The commercial kitchen supports catering, commissary, and production food service, while the dedicated warehouse provides staging, logistics, and equipment management capability. All FF&E is in place—no lengthy buildout, no resort-venue restrictions, no operational friction. Operators can deploy programming immediately and scale quickly. Located minutes from the Strip with strong access and visibility, the property is positioned for operators who require real infrastructure—not empty retail or basic industrial space—to execute high-throughput, specialty, and technical concepts.
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5321 Cameron St
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