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Terrace Ridge II 5321 E Fowler Ave 3 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Tampa, FL 33617
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Faits saillants
- Signalized hard corner at Fowler Ave & 56th St
- Established retail center with existing anchor tenancy
- Immediate access to USF and Uptown Tampa market
- High traffic corridor with strong daily vehicle counts
- Ample parking for customers and staff
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 5409 | 3 200 pi² | Négociable | 44,05 $ CAD/pi²/an 3,67 $ CAD/pi²/mois 140 957 $ CAD/an 11 746 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 5409
Former church facility featuring a wide-open floor plan with high ceilings, offering flexibility for a variety of commercial uses. The layout can easily accommodate retail, medical, office, or service-oriented tenants. The space allows for efficient build-out and customization based on tenant needs. Ideal for users seeking visibility, accessibility, and a versatile footprint suitable for both customer-facing and operational uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Carrabba's Italian Grill
- Restaurant
- 205
- International
- Chill Bar
- Restaurant
- 1
- -
- cna technical
- -
- 1
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- Elite Nails
- Onglerie
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 446
- International
- Imagine Orthodontics Studio
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Carrabba's Italian Grill | Restaurant | 205 | International |
| Chill Bar | Restaurant | 1 | - |
| cna technical | - | 1 | - |
| Elite Nails | Onglerie | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 446 | International |
| Imagine Orthodontics Studio | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² | Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Superficie commerciale brute | 34 114 pi² | Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 34 114 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,34 AC |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 7/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Terrace Ridge Plaza II presents a prime ±3,200 SF retail leasing opportunity along East Fowler Avenue, one of Tampa’s most active commercial corridors. Located at the signalized hard corner of Fowler Avenue and 56th Street, the property benefits from exceptional visibility, strong daily traffic counts, and direct access to the USF and Uptown Tampa trade area. Positioned within an established retail center, the property is supported by a strong surrounding demographic base, including the nearby University of South Florida, dense residential communities, and consistent consumer traffic driven by both local and destination demand. The site also benefits from close proximity to major attractions such as Busch Gardens and Adventure Island, further enhancing exposure and customer flow.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
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Présenté par
Terrace Ridge II | 5321 E Fowler Ave
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