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Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental 5322 Calle de la Siesta 7 Pièce Appartement aménagé Sarasota, FL 34242 6 833 050 $ CAD (976 150 $ CAD/Pièce) 6,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1 Block to the Beach
- Rooftop views
- 1 Block to the Village
Résumé de l'annonce
Nightly rentals, a unicorn. This 7-unit investment property is unique in that it operates more similar to hotel than a single family vacation rental. It has years of returning guests and it's one of very few elevated properties allowing the former mentioned, nightly rentals. 2-studios, 2-1 bedrooms, 2-2 bedrooms, and a penthouse suite with wrap around balcony. Your guests will enjoy a great pool area, sizable covered space with a grill, on site laundry, and a roof top deck. It's 1 block to both the Village and beach, guests walk everywhere. Park your car in one of the 7 newly pavered spaces and don't start it again until the vacation is over. Now for you the owner, a private office/guest check in, 2 storage areas for linens housewares etc, and a commercial laundry for turnovers. These types never trade, don't let another 20 years pass before this sells again.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
766 975 $
|
169,16 $
|
| Taxes |
69 725 $
|
15,38 $
|
| Dépenses d’exploitation |
244 038 $
|
53,82 $
|
| Total des dépenses |
313 763 $
|
69,20 $
|
| Revenu net d’exploitation |
453 213 $
|
99,96 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 766 975 $ |
| Annuel par pi² | 169,16 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 69 725 $ |
| Annuel par pi² | 15,38 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 244 038 $ |
| Annuel par pi² | 53,82 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 313 763 $ |
| Annuel par pi² | 69,20 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 213 $ |
| Annuel par pi² | 99,96 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Balcon
- Piscine
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 617,76 $ CAD | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0082-12-0051 | Évaluation totale | 2 117 099 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 69 725 $ CAD (15,38 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0082-12-0051
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 117 099 $ CAD (2025)
Impôts annuels
69 725 $ CAD (15,38 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental | 5322 Calle de la Siesta
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