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Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental 5322 Calle de la Siesta 7 Pièce Appartement aménagé Sarasota, FL 34242 6 962 067 $ CAD (994 581 $ CAD/Pièce) 6,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 1 Block to the Beach
- Rooftop views
- 1 Block to the Village
Résumé de l'annonce
5.9% Seller Financing and Nightly rentals, a unicorn. This 7-unit investment property is unique in that it operates more similar to hotel than a single family vacation rental. It has years of returning guests and it's one of very few elevated properties allowing the former mentioned, nightly rentals. 2-studios, 2-1 bedrooms, 2-2 bedrooms, and a penthouse suite with wrap around balcony. Your guests will enjoy a great pool area, sizable covered space with a grill, on site laundry, and a roof top deck. It's 1 block to both the Village and beach, guests walk everywhere. Park your car in one of the 7 newly pavered spaces and don't start it again until the vacation is over. Now for you the owner, a private office/guest check in, 2 storage areas for linens housewares etc, and a commercial laundry for turnovers. These types never trade, don't let another 20 years pass before this sells again.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
|
-
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
781 457 $
|
172,35 $
|
| Taxes |
71 042 $
|
15,67 $
|
| Dépenses d’exploitation |
248 645 $
|
54,84 $
|
| Total des dépenses |
319 687 $
|
70,51 $
|
| Revenu net d’exploitation |
461 770 $
|
101,85 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 781 457 $ |
| Annuel par pi² | 172,35 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 71 042 $ |
| Annuel par pi² | 15,67 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 248 645 $ |
| Annuel par pi² | 54,84 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 319 687 $ |
| Annuel par pi² | 70,51 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 461 770 $ |
| Annuel par pi² | 101,85 $ |
Faits sur la propriété
Commodités
- Balcon
- Piscine
- Spa
- Accès Internet à haute vitesse
- Patio
- Accès Wi-Fi public
- Cuisine entièrement équipée
- Suites multi-pièces
Pièce renseignements sur le mélange
| Description | Nombre de pièces | Taux quotidien | pi² |
|---|---|---|---|
| Suite | 7 | 629,43 $ CAD | - |
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0082-12-0051 | Évaluation totale | 2 170 812 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 71 042 $ CAD (15,67 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0082-12-0051
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 170 812 $ CAD (2025)
Impôts annuels
71 042 $ CAD (15,67 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
1 de 69
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Siesta Sunset Royale, a 7-unit nightly rental | 5322 Calle de la Siesta
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