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5322 Main St 435 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stephens City, VA 22655
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Faits saillants
- Marchabilité du centre-ville de Stephens City
- Accès facile aux principales autoroutes, au magasinage et au Collège communautaire Laurel Ridge
- Grand espace commercial de petite taille et haute visibilité
- Stationnement hors rue à l'arrière
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 435 pi² | 3 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Net |
1er étage
Small space, comfortable and efficient, with nice features to enhance your small business in Downtown Stephens City. This +/- 435 sq ft space is located across from the Stephens City outlet store. This space was previously used as an office, a salon, and most recently for photography. The space is set up with three areas: the front office for "meet and greet", a kitchenette and restroom with a rear work area featuring generous windows for natural light. Highly visible location with street parking and off street parking in the rear. Electricity is separately metered with internet available. Offered for lease at $500.00 per month net.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- High visibility space along Main Street
- Large commercial window for business logo
- Downtown Stephens City walkability
- Easy access from I-81 and Rt #11
- Close proximity to shopping
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 435 pi² | Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 435 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 2 500 pi² |
| Année de construction | 1900 |
À propos de la propriété
Ce petit espace au rez-de-chaussée de la rue Main, Stephens City, se compose de trois zones : une salle de réception, une cuisine et une salle de bain et un espace de travail arrière avec beaucoup de lumière donnant sur le jardin arrière. Confortables et efficaces. Très visible ; espace de stationnement avant et stationnement hors rue à l'arrière (entrée de la rue Mulberry). Électricité mesurée séparément et câble en place. Offert au prix de 800 $/mois.
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5322 Main St
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