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Eastdale Flex 5323-5325 Wares Ferry Rd 18 454 pi² 92% Loué Local d'activités Immeuble Montgomery, AL 36109 1 309 736 $ CAD (70,97 $ CAD/pi²) 8,22% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 18,000 Square Foot Value Add Flex Opportunity on 1.9 Acres
- Immediate Upside Through Leasing Vacant Units and Raising Rents to Market
- Versatile Flex Property Ideal for a Variety of Business Needs
- Each Unit is Equipped with a Grade Level Roll-Up Door
- Six of the Units, Including Two Vacant Units, have been Completely Renovated and are Ready to Lease
- Excellent visibility from Wares Ferry Road, with Convenient Access to I-85 and U.S. Highway 231
Résumé de l'annonce
$100,000 Price Reduction. Marcus & Millichap is pleased to present Eastdale Flex, a 18,000 square foot industrial/flex property built in 1980 and positioned on 1.9 acres. The property enjoys excellent visibility from Wares Ferry Road, with convenient access to I-85 and U.S. Highway 231. This versatile flex property is ideal for a variety of business uses which should allow access to the immediate upside through leasing the vacant unit and raising rents to market.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-01-01-3-007-001.000 | Évaluation totale | 163 408 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 70 701 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 92 707 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-01-01-3-007-001.000
Évaluation du terrain
70 701 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
92 707 $ CAD (2025)
Évaluation totale
163 408 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
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Présenté par
Eastdale Flex | 5323-5325 Wares Ferry Rd
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