5323 91st Ter
Gainesville, FL 32608
2nd Generation Restaurant & Pub · Commerce de détail Propriété À louer · 4 552 pi²

Occasion exceptionnelle : Bistro & Pub clé en main de 2e génération au Haile Village Center Bienvenue au 5323 SW 91st Terrace, idéalement situé au cœur du prestigieux Haile Village Center. Cette propriété exceptionnelle de 4 552± pi² offre une opportunité rare de louer un espace bistro et pub entièrement opérationnel dans l'une des communautés à usage mixte les plus prisées et accessibles à pied de Gainesville. La structure principale comprend 3 454± pi² d'espace restaurant magnifiquement entretenu, ainsi qu’un espace supplémentaire de 1 098± pi² dans des bâtiments annexes dédiés aux chambres froides et congélateurs. Un bâtiment fermé pour le stockage des déchets est également inclus, conçu pour des opérations efficaces et une propreté optimale. À l'intérieur, le bistro dégage un charme unique avec un comptoir de pâtisserie/desserts et une vitrine, 15 tables, ainsi qu’un accès direct à une terrasse pour des repas en plein air donnant sur les rues pittoresques de Haile Village. Le pub attenant, inspiré du style britannique, comprend un bar de 13 places, 7 tables et 9 sièges supplémentaires au comptoir, parfaits pour des moments de détente ou de divertissement. Cet espace dispose également d’un accès direct à un porche couvert avec des places supplémentaires pour les clients souhaitant profiter du magnifique climat de la Floride. Une cuisine commerciale complète soutient les opérations du bistro et du pub, avec un réfrigérateur walk-in, un congélateur walk-in et un refroidisseur de bière extérieur pour répondre aux besoins d’un service à haut volume. La propriété offre également une zone de stockage des déchets couverte avec des portes roulantes pour plus de commodité et de sécurité. Un stationnement arrière et une entrée arrière assurent l’accessibilité ADA pour les clients et le personnel. Cet espace est véritablement clé en main, avec des installations existantes, des équipements de cuisine et du mobilier inclus. La propriété est également dotée d’une licence d’alcool 4COP, qui peut être transférée facilement avec un nouveau bail, garantissant une transition de propriété sans tracas. Située à proximité du terrain de golf Hawkstone, à quelques minutes de Archer Road et à seulement 2,6 km (environ 7 minutes) de l’école élémentaire Kimball Wiles, cette propriété bénéficie d’un emplacement central dans un quartier vibrant et convivial pour les piétons. Elle fait également partie intégrante de l’Association du Haile Village Center, garantissant un environnement communautaire bien entretenu et harmonieux. Avec un stationnement abondant à l’avant et à l’arrière, une excellente accessibilité piétonne et une connexion directe au système de bus RTS de Gainesville, cet emplacement est idéal pour une entreprise d’hospitalité florissante.