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25,500± SF on 4.96 Acre IOS Site FSale/Lse 5325 N 140th Ave 25 500 pi² Industriel Immeuble Clearwater, FL 33760 3 465 430 $ CAD (135,90 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 25,500± SF Freestanding Office/Showroom/Warehouse or Light Assembly Facility on Industrial Outdoor Storage (IOS) Site Offered for Sale and for Lease
- Built in 1986 of Concrete Block (to 4') and Fully Insulated Metal Construction, Clear Span, Fully Sprinklered, Drive Thru and Drive Around Capability
- 4.96 Acre MOL Site Zoned E-1 (Pinellas County), Abundant Parking, Fully Fenced, Mostly Paved (Concrete), Excess Land for Secure Outside Storage (IOS)
- 6,300± SF of Office/Showroom, 19,200± SF of Clear Span Warehouse, 13'-16.6' Clear Height, LED/Fluorescent Lighting
- Long Term County Land Lease: No County Property Taxes on Land Portion; Loading: 10 Grade Level Doors all measuring 10'x10' (room to add dock wells)
- Excellent 'Gateway' Location w/ Easy Access to I-275 (3.8 miles), Gateway Expwy (1.1 mile), US Hwy 19 (2 miles), Roosevelt (1.1 mile), Ulmerton Rd(.7)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce bureau, salle d'étalage, entrepôt ou installation de montage léger, de 25 500 pieds carrés et à travées dégagées, a été construit en 1986 en blocs de béton (jusqu'à 4 pi) et en métal entièrement isolé. Le bâtiment offre 6 300 ± pieds carrés de bureau/salle d'exposition, 19 200 ± pieds carrés d'entrepôt, 13 pi à 16,6 pi de hauteur libre, éclairage à DEL et fluorescent. Le chargement se fait au moyen de 10 portes de niveau niveau (toutes de 10 pi x 10 pi) et il y a de la place pour ajouter des puits de quai. L'installation est à portée dégagée, entièrement aspergée et a une capacité de transmission et de contournement.
Le site MOL de 4,96 acres est zoné E-1, emploi 1 (comté de Pinellas non incorporé) et est entièrement clôturé, principalement pavé de béton, et il entretient des terrains excédentaires abondants pour l'entreposage sécurisé des matériaux, des camions et de l'équipement. La propriété se trouve du côté nord de la 140e avenue Nord, juste à l'ouest de la 49e rue Nord et dispose de 2 voies d'entrée/sortie. Le site offre un excellent emplacement « Gateway » dans le comté de Pinellas, avec un accès facile à l'Interstate 275, l'US Highway 19 North, Ulmerton Road, 49th Street North, 118th Avenue North, Gateway Expressway et le pont Bayside.
Vous pouvez consulter nos qualifications et notre liste à l'adresse suivante : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Affichage
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d'entreposage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
5325 140th Avenue North, Clearwater, FL 33760 est proposé à la location sur une base NNN et à la vente. Cette installation autonome de 25 500± pieds carrés, comprenant des bureaux, une salle d'exposition, un entrepôt ou un espace d'assemblage léger, a été construite en 1986 avec une structure en blocs de béton (jusqu'à 4') et une construction métallique entièrement isolée. Le bâtiment offre 6 300± pieds carrés de bureaux/salle d'exposition, 19 200± pieds carrés d'entrepôt, une hauteur libre de 13'-16.6', un éclairage LED et fluorescent. Le chargement est assuré par 10 portes de plain-pied (toutes de 10' x 10') et il est possible d'ajouter des quais de chargement. L'installation est sans colonne, entièrement équipée de gicleurs, et permet un accès en voiture à travers et autour du bâtiment. Le site de 4,96 acres MOL est zoné E-1, Emploi 1 (Comté non incorporé de Pinellas) et ce site de stockage industriel extérieur (IOS) est entièrement clôturé, principalement pavé en béton, et dispose de vastes terrains supplémentaires pour le stockage sécurisé à l'extérieur de matériaux, camions, véhicules de flotte et équipements. La propriété est située du côté nord de la 140th Avenue North, juste à l'ouest de la 49th Street North, et dispose de deux points d'entrée/sortie. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique dans le comté de Pinellas avec un accès facile à l'Interstate 275 (3,8 miles), à l'autoroute US 19 North (2 miles), à Ulmerton Road (0,7 mile), à la 49th Street North (0,4 mile), à la 118th Avenue North (1,8 mile), à la Gateway Expressway (1,1 mile) et au Bayside Bridge (1,2 mile). Cette offre est un bail foncier à long terme dans lequel le terrain appartient au comté de Pinellas, en Floride. Il n'y a pas de taxes foncières du comté sur la partie terrain de la propriété. Contactez Deron, Tyler ou Kyle pour plus de détails. Vous pouvez consulter nos qualifications et nos annonces sur : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 5325 | 25 500 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er Ét. - 5325
| Taille |
| 25 500 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 5325
| Taille | 25 500 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
5325 140th Avenue North, Clearwater, FL 33760 est proposé à la location sur une base NNN et à la vente. Cette installation autonome de 25 500± pieds carrés, comprenant des bureaux, une salle d'exposition, un entrepôt ou un espace d'assemblage léger, a été construite en 1986 avec une structure en blocs de béton (jusqu'à 4') et une construction métallique entièrement isolée. Le bâtiment offre 6 300± pieds carrés de bureaux/salle d'exposition, 19 200± pieds carrés d'entrepôt, une hauteur libre de 13'-16.6', un éclairage LED et fluorescent. Le chargement est assuré par 10 portes de plain-pied (toutes de 10' x 10') et il est possible d'ajouter des quais de chargement. L'installation est sans colonne, entièrement équipée de gicleurs, et permet un accès en voiture à travers et autour du bâtiment. Le site de 4,96 acres MOL est zoné E-1, Emploi 1 (Comté non incorporé de Pinellas) et ce site de stockage industriel extérieur (IOS) est entièrement clôturé, principalement pavé en béton, et dispose de vastes terrains supplémentaires pour le stockage sécurisé à l'extérieur de matériaux, camions, véhicules de flotte et équipements. La propriété est située du côté nord de la 140th Avenue North, juste à l'ouest de la 49th Street North, et dispose de deux points d'entrée/sortie. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique dans le comté de Pinellas avec un accès facile à l'Interstate 275 (3,8 miles), à l'autoroute US 19 North (2 miles), à Ulmerton Road (0,7 mile), à la 49th Street North (0,4 mile), à la 118th Avenue North (1,8 mile), à la Gateway Expressway (1,1 mile) et au Bayside Bridge (1,2 mile). Cette offre est un bail foncier à long terme dans lequel le terrain appartient au comté de Pinellas, en Floride. Il n'y a pas de taxes foncières du comté sur la partie terrain de la propriété. Contactez Deron, Tyler ou Kyle pour plus de détails. Vous pouvez consulter nos qualifications et nos annonces sur : https://industrialrealtysolutions.com/indrs-listings/.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04-30-16-00116-000-0090 | Évaluation des bâtiments | 749 210 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 954 414 $ CAD | Évaluation totale | 2 703 624 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
25,500± SF on 4.96 Acre IOS Site FSale/Lse | 5325 N 140th Ave
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