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5329 Fairfax Ave 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oakland, CA 94601
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Faits saillants
- Mixed use retail property with multiple small format storefront
- Neighborhood-oriented corridor with consistent local foot traffic
- Street facing visibility across units
- Located in Oakland near Mills College at Northeastern University
- Strong base of nearby residential density and repeat clientele
- Positioned by local food and retail
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 800 pi² | 15’ | Négociable | 41,44 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 33 149 $ CAD/an 2 762 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
800 SF LIVE/WORK STOREFRONT- Service Businesses (Beauty, Dog Grooming, Fitness) - Oakland Near Mills Property Description: 800 sq ft street-facing storefront with mezzanine loft, located in Oakland near Mills College. Open layout, high ceilings, natural light, and minimal buildout required. Live/work setup allows operators to reduce overall monthly overhead. Ideal for established operators with existing clients looking to move quickly into their own location. Low-cost setup compared to typical retail spaces. - suitable for immediate use. Ideal for service-based businesses that do not require heavy construction. Live/work allowed – operate your business and reduce overhead by combining workspace and living area. Ideal Tenant: Established operator with existing clients looking to transition into a dedicated storefront. Best Uses: – Hair / beauty (chairs, nails, esthetics, lashes, brows) – Dog grooming / pet services – Personal training / small fitness studio – Creative studio with client-facing use (No full restaurant or heavy kitchen buildout) Features: – 800 sq ft + mezzanine loft – Street-facing storefront – High ceilings – Open floor plan – Bathroom on-site – Polished concrete floors – Strong natural light – Live/work zoning -Street Parking Ample Location: Oakland, CA – near Mills College Strong local customer base with consistent neighborhood traffic. Contact Requirements (PLEASE READ): To schedule a showing, include: – Full name – Business type and intended use – Current setup / experience – Website or Instagram (if available) – Desired move-in timeline – Phone number Incomplete inquiries will not be responded to.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Douches
- Plafonds finis: 15’
- Toilettes communes
- Baie vitrée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Street-facing storefront with strong visibility
- Live/work layout reduces overhead
- Mezzanine loft for office, storage, or residential
- hand-painted sky ceiling feature
- Polished concrete floors
- move-in ready for service-based businesses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Chocolate City Beauty Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- La Cocinita Nica
- Services
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Chocolate City Beauty Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| La Cocinita Nica | Services | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 300 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1925/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Mixed-use retail property located in Oakland near Mills College, consisting of small-format storefront spaces well suited for service-based businesses and live/work operators. The property features street-facing visibility, consistent neighborhood activity, and a layout that supports client-facing uses with efficient footprints. The surrounding area includes a mix of local retail, food, and residential density, providing a steady base of nearby customers. This location is particularly well suited for operators seeking a neighborhood-oriented storefront with strong repeat business potential rather than destination retail.
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Accessible aux fauteuils roulants
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
sivan gurarieh
5329 Fairfax Ave
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