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5329 Novak St 15 000 pi² 4-Étoile Industriel Immeuble Caddo Mills, TX 75135 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 15,000 SF New Construction Flex Space
- 2.03 Acres w/ Outside Storage Available
- Less Than 1 Mile From Interstate 30
- Custom Office Build-Out Packages
- Expected Sept 2025 Delivery
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
M&D CRE is pleased to present a prime opportunity for business owners looking to expand with the purchase or lease of a 15,000 square-foot new construction flex space in Caddo Mills, Texas. Positioned on 2.03 acres just off Interstate 30, this light industrial property combines visibility, functionality, and ease of access—making it ideal for a wide range of commercial or industrial operations.
Scheduled for delivery in Sept 2025, the building will feature customizable office build-out options, ±8 grade-level doors, ample parking, outside storage with a 0.55 acre yard, and large truck ingress and egress. Notably, this is one of the final new construction opportunities available within this community, offering a rare chance to secure space in a rapidly growing commercial hub.
Located outside city limits, on the corner of Novak Street and County Road 2508, the property also benefits from flexible zoning operations and minimal regulatory constraints. For more information, please contact Cody Rollins or Chris Hargrave.
Scheduled for delivery in Sept 2025, the building will feature customizable office build-out options, ±8 grade-level doors, ample parking, outside storage with a 0.55 acre yard, and large truck ingress and egress. Notably, this is one of the final new construction opportunities available within this community, offering a rare chance to secure space in a rapidly growing commercial hub.
Located outside city limits, on the corner of Novak Street and County Road 2508, the property also benefits from flexible zoning operations and minimal regulatory constraints. For more information, please contact Cody Rollins or Chris Hargrave.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Espace d'entreposage
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout - Champ septique
- Chauffage
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 15 000 pi²
- Industriel
- construction partielle
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 15 000 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 15 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 234916 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 374 310 $ CAD | Évaluation totale | 374 310 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
234916
Évaluation du terrain
374 310 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
374 310 $ CAD
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5329 Novak St
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