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South Central Location | Value-Add Potential 533-535 W 75th St 7 Unités d’appartements Vente à l’encan en ligne Los Angeles, CA 90044
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investors will delight in this value-add multifamily building in the Historic South Central Los Angeles neighborhood.
- Renters appreciate the proximity to retailers and conveniences close by like McDonald’s, Burger King, Pizza Hut, and many more.
- Buyers benefit from strong demand, with 72% of households within a 1-mile radius being renter-occupied.
- Positioned with tenants in mind just off the 110 near public transit stops quickly connecting the property throughout the Los Angeles metro.
- Offering easy access to key destinations such as the University of Southern California and the Los Angeles International Airport.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Secure a strong-performing asset in the thriving South Central Los Angeles market.
533-535 W 75th Street offers investors a value-add opportunity within a buzzing neighborhood. This character-rich seven-unit multifamily property spans 5,848 square feet across two stories and has stood as a proud fixture in the neighborhood since its original construction in 1964. Featuring a clean, modern façade and thoughtful upgrades throughout the years, the building offers sun-filled, inviting apartments that tenants are proud to call home. The well-balanced unit mix includes two one-bedroom and five two-bedroom residences, providing broad tenant appeal. Situated on a generous 0.84-acre lot with convenient on-site parking, the property has plenty of outdoor space. The asset is currently 83% occupied, presenting investors with a prime value-add opportunity to lease remaining units at market rates, increase net operating income, and enhance long-term returns.
Perched in the Historic South Central Los Angeles neighborhood, this property is a part of the South Los Angeles multifamily landscape. This area has seen excellent redevelopment and growth over the past years, making it an enticing place for investment. The University of Southern California is a part of this area, bringing in an educated workforce. Nearby Inglewood is also seeing a revitalization with SoFi Stadium and Intuit Dome. The property is also close to the Los Angeles International Airport and many metro lines, boding well for commuters.
The Los Angeles multifamily market presents a compelling opportunity for investors as the second-largest in the nation, supported by a diverse and robust economy. Within a 2-mile radius of this asset, the average annual consumer spending exceeds $1.64 billion. Additionally, with approximately 65% of households being renter-occupied, the area offers strong demand and presents a prime opportunity for multifamily investment.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
533-535 W 75th Street offers investors a value-add opportunity within a buzzing neighborhood. This character-rich seven-unit multifamily property spans 5,848 square feet across two stories and has stood as a proud fixture in the neighborhood since its original construction in 1964. Featuring a clean, modern façade and thoughtful upgrades throughout the years, the building offers sun-filled, inviting apartments that tenants are proud to call home. The well-balanced unit mix includes two one-bedroom and five two-bedroom residences, providing broad tenant appeal. Situated on a generous 0.84-acre lot with convenient on-site parking, the property has plenty of outdoor space. The asset is currently 83% occupied, presenting investors with a prime value-add opportunity to lease remaining units at market rates, increase net operating income, and enhance long-term returns.
Perched in the Historic South Central Los Angeles neighborhood, this property is a part of the South Los Angeles multifamily landscape. This area has seen excellent redevelopment and growth over the past years, making it an enticing place for investment. The University of Southern California is a part of this area, bringing in an educated workforce. Nearby Inglewood is also seeing a revitalization with SoFi Stadium and Intuit Dome. The property is also close to the Los Angeles International Airport and many metro lines, boding well for commuters.
The Los Angeles multifamily market presents a compelling opportunity for investors as the second-largest in the nation, supported by a diverse and robust economy. Within a 2-mile radius of this asset, the average annual consumer spending exceeds $1.64 billion. Additionally, with approximately 65% of households being renter-occupied, the area offers strong demand and presents a prime opportunity for multifamily investment.
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- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,16 AC |
| Condition de vente | Vente à l’encan | Taille du bâtiment | 5 848 pi² |
| Types de propriétaire | Pleine propriété | Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’unités | 7 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Numéro de lot | 6020-024-021 |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | R3 | ||
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Vente à l’encan |
| Types de propriétaire | Pleine propriété |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Taille du bâtiment | 5 848 pi² |
| Occupation moyenne | 83% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 pi² |
| Zonage | R3 |
| Numéro de lot | 6020-024-021 |
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Walk Score®
Très pratique à pied (70)
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE) EN VENTE
Mason Canter, President at The Mason Canter Group
En tant que spécialiste de l'investissement immobilier primé et chevronné dans la vente de propriétés résidentielles et commerciales, Mason a inscrit et vendu avec succès des centaines de millions de dollars de biens immobiliers. Maintenant, en tant que cofondateurs d'Integrated Chapter Services (ICS), qui s'est associé à Avenu Tech pour créer un nouveau modèle de monétisation qui remplace rapidement le système désuet et non rentable de services d'octroi de prêts, ensemble, ils révolutionnent l'industrie !
Né et élevé à Los Angeles, Mason est diplômé de la Beverly Hills High School, puis a étudié à New York à l'Université de New York, où il a obtenu ses diplômes avec mention. Son parcours de vie lui a appris que l'intégrité, le travail d'équipe et la persévérance sont des formules qui donnent des résultats. Cela a façonné et élargi sa carrière dans toutes les formes d'immobilier, des maisons de luxe aux immeubles multifamiliaux. Ses compétences uniques, son expertise de l'industrie et son engagement sincère envers ses clients lui ont permis d'établir un bilan incomparable. Les résultats de Mason ne sont pas passés inaperçus.
Depuis 2015, Keller Williams LF et KW Commercial décernent chaque année au groupe Mason Canter des prix de performance « Top Dog » pour le meilleur GCI, le plus grand nombre d'unités fermées et se classent parmi les 3 meilleures régions et les cinq meilleures à l'échelle nationale. Avant de fonder sa propre entreprise, Mason remportait régulièrement les honneurs les plus prestigieux année après année.
Né et élevé à Los Angeles, Mason est diplômé de la Beverly Hills High School, puis a étudié à New York à l'Université de New York, où il a obtenu ses diplômes avec mention. Son parcours de vie lui a appris que l'intégrité, le travail d'équipe et la persévérance sont des formules qui donnent des résultats. Cela a façonné et élargi sa carrière dans toutes les formes d'immobilier, des maisons de luxe aux immeubles multifamiliaux. Ses compétences uniques, son expertise de l'industrie et son engagement sincère envers ses clients lui ont permis d'établir un bilan incomparable. Les résultats de Mason ne sont pas passés inaperçus.
Depuis 2015, Keller Williams LF et KW Commercial décernent chaque année au groupe Mason Canter des prix de performance « Top Dog » pour le meilleur GCI, le plus grand nombre d'unités fermées et se classent parmi les 3 meilleures régions et les cinq meilleures à l'échelle nationale. Avant de fonder sa propre entreprise, Mason remportait régulièrement les honneurs les plus prestigieux année après année.
À PROPOS DE LA TECHNOLOGIE DES ENCHÈRES
Les enchères de Ten-X représentent la technologie de transaction numéro 1 pour les transactions immobilières commerciales en ligne. Avec plus de 34 milliards de dollars en transactions totales, ces enchères utilisent une technologie de pointe et des données en temps réel sur les actifs afin de maximiser les chances de trouver l’acheteur idéal. Avec un processus d’enchères très rapide, une due diligence complète et la vérification des acheteurs, les transactions sont conclues deux fois plus vite et avec deux fois plus de fiabilité pour les courtiers, les propriétaires et les investisseurs.
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CONTACT POUR LA VENTE À L’ENCAN
Sophy Cardenas
Contact
Permis de l’encanteur:
Ten-X Jessica Figueroa RE Brkr 01937601. Ten-X Auction Surety Bond 106465786
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Frais de transaction 3%
Basés sur le montant de l’enchère gagnante
Frais de transaction minimaux
20 000 $ USD
Frais de transaction maximaux
300 000 $ USD
Exemple de calcul
Montant de la mise gagnante
5 000 000 $ USD
Frais de transaction
150 000 $ USD (3%)
Prix d’achat total
5 150 000 $ USD
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