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533 9th Ave 3 Unité Immeuble d’appartements 6 915 566 $ CAD (2 305 189 $ CAD/Unité) New York, NY 10018



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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Découvrez la quintessence de la vie urbaine et des possibilités d'investissement dans cet immeuble à usage mixte méticuleusement rénové situé dans le quartier animé de Hudson Yards. Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une gamme de caractéristiques souhaitables, cette propriété offre le mélange parfait de confort résidentiel et d'espace commercial. Niché au milieu de l'énergie dynamique de Midtown West, cet immeuble comprend trois appartements magnifiquement aménagés de 3 chambres et 2 salles de bains, chacun méticuleusement rénové pour offrir des équipements modernes et des finitions élégantes. Que vous soyez à la recherche d'une maison familiale spacieuse ou d'une opportunité de location lucrative, ces unités conçues avec soin répondent à une variété de besoins liés au style de vie. De plus, la propriété comprend une vitrine commerciale polyvalente au rez-de-chaussée, idéale pour les entreprises de vente au détail, les bureaux professionnels ou les studios de création. Grâce à son emplacement privilégié et à sa grande visibilité, la vitrine offre une occasion inégalée d'établir une entreprise florissante dans l'un des quartiers les plus convoités de Manhattan. Cette offre exceptionnelle est complétée par un sous-sol entièrement aménagé, offrant un espace supplémentaire pour l'entreposage ou des possibilités d'expansion potentielles. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien générateur de revenus de premier ordre ou un propriétaire à la recherche d'un style de vie urbain dynamique, cet immeuble à usage mixte rénové offre des résultats sur tous les fronts. Avec l'avantage supplémentaire d'être livré vacant, les possibilités sont infinies. Ne manquez pas votre chance de posséder un morceau de paysage florissant de Midtown West. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez le potentiel inégalé de cette propriété exceptionnelle.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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-
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 915 566 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 2 305 189 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,03 AC |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 3 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | C1-7A - district de zonage commercial contextuel | ||
| Prix | 6 915 566 $ CAD |
| Prix par unité | 2 305 189 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Condition de vente | Propriété à inoccupation élevée |
| Nombre d’unités | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,03 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1900 |
| Zonage | C1-7A - district de zonage commercial contextuel |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (91)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0737-0036 | Évaluation des bâtiments | 639 239 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 088 $ CAD | Évaluation totale | 716 327 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0737-0036
Évaluation du terrain
77 088 $ CAD
Évaluation des bâtiments
639 239 $ CAD
Évaluation totale
716 327 $ CAD
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