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Quick Chek | Beachwood, NJ 533 Atlantic City Blvd 6 548 pi² Commerce de détail Immeuble Beachwood, NJ 08722 11 960 452 $ CAD (1 826,58 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Investment Grade Credit: The tenant on the lease is QuickChek Corporation, a privately held subsidiary of Murphy USA (NYSE: MUSA).
- Strategic Shore Point Access: This location offers convenient access to the Garden State Parkway and is just minutes from Route 37 in Toms River
- Potential Bonus Depreciation: This fee simple gas station / convenience store may qualify for 100% bonus depreciation under the New Big Beautiful Bill
- Long Term Lease: QuickChek has operated at this location since June 2016, with approximately 16 years remaining on the primary term, followed by six
- High Performing Location: According to Placer.ai, this Quick Chek location ranks in the 75th percentile nationally in terms of visits, with over 740,0
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Equity CRE is pleased to present the opportunity to acquire a QuickChek convenience store and gas station, available for sale to qualified investors. The asset is secured by an absolute NNN lease, with an initial term extending through May 31, 2041, and six additional 5-year renewal options. The tenant on the lease is QuickChek Corporation, a privately held subsidiary of Murphy USA (NYSE: MUSA), a national fuel and convenience store operator which is rated BB+ by Standard & Poor’s, with over 1,700 locations across 27 states.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
6 548 pi²
Année de construction
2016
Prix
11 960 452 $ CAD
Prix par pi²
1 826,58 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
717 627 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,30 AC
Zonage
B1 General Business
Stationnement
49 places (7,48 places par 1 000 pi² loué)
Walk Score®
Très pratique à pied (75)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00004-15-00001-01 | Évaluation des bâtiments | 1 941 113 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 115 795 $ CAD | Évaluation totale | 4 056 907 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00004-15-00001-01
Évaluation du terrain
2 115 795 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 941 113 $ CAD
Évaluation totale
4 056 907 $ CAD
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Quick Chek | Beachwood, NJ | 533 Atlantic City Blvd
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