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533 Avenue Du Général De Gaulle 495–13 842 pi² d'espace disponible • Bureau • 92140 Clamart
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Taux de location
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 603 $ CAD/an 133,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 626 $ CAD/an 135,51 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 405 $ CAD/an 200,41 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,24 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 957 $ CAD/an 163,11 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,80 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 814 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 278 $ CAD/an 189,85 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible + fibre optique
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
-
Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 572 $ CAD/an 131,03 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Plan ouvert
- Monte-charge + ascenseur PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 753 pi² | 3/6/9 | 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 198 $ CAD/HT-HC/an 1 767 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 764 pi² | 3/6/9 | 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 501 $ CAD/HT-HC/an 1 792 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 1 130 pi² | 3/6/9 | 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 798 $ CAD/HT-HC/an 2 650 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 1 | 495 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 097 $ CAD/HT-HC/an 1 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2 | 495 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 097 $ CAD/HT-HC/an 1 008 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 3 | 915 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 354 $ CAD/HT-HC/an 1 863 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 4 | 980 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 932 $ CAD/HT-HC/an 1 994 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 5 | 6 491 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 582 $ CAD/HT-HC/an 13 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 6 | 1 066 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 036 $ CAD/HT-HC/an 2 170 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 7 | 743 pi² | 3/6/9 | 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 146 $ CAD/HT-HC/an 1 512 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 753 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 198 $ CAD/HT-HC/an 1 767 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 764 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 501 $ CAD/HT-HC/an 1 792 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 130 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 31 798 $ CAD/HT-HC/an 2 650 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 1
| Taille |
| 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 097 $ CAD/HT-HC/an 1 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2
| Taille |
| 495 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 097 $ CAD/HT-HC/an 1 008 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 3
| Taille |
| 915 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 22 354 $ CAD/HT-HC/an 1 863 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 4
| Taille |
| 980 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 23 932 $ CAD/HT-HC/an 1 994 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 5
| Taille |
| 6 491 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 158 582 $ CAD/HT-HC/an 13 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 6
| Taille |
| 1 066 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 036 $ CAD/HT-HC/an 2 170 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 7
| Taille |
| 743 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,04 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 146 $ CAD/HT-HC/an 1 512 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 753 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 603 $ CAD/an 133,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
1er étage
| Taille | 764 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 626 $ CAD/an 135,51 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
1er étage
| Taille | 1 130 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,13 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 405 $ CAD/an 200,41 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 1
| Taille | 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 2
| Taille | 495 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 059 $ CAD/an 88,24 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 3
| Taille | 915 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 957 $ CAD/an 163,11 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 4
| Taille | 980 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 086 $ CAD/an 173,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 5
| Taille | 6 491 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,13 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 13 814 $ CAD/an 1 151 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 6
| Taille | 1 066 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 2 278 $ CAD/an 189,85 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
2e étage, ste 7
| Taille | 743 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,43 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,12 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 572 $ CAD/an 131,03 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible + fibre optique
- Monte-charge + ascenseur PMR
- Bureaux rénovés, lumineux et modernes
Aperçu de la propriété
Immprove vous propose à la location à Clamart un immeuble indépendant entièrement rénové de 1 286 m², répartis en bureaux et locaux d'activité. Le rez-de-chaussée peut être utilisé en locaux d'activité grâce à des portes sectionnelles de livraison, dont une porte sectionnelle de plain-pied de 3 m de hauteur sur 4 m de largeur. Les surfaces comprennent notamment des espaces ouverts, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un espace détente, un local technique et des sanitaires privatifs. Les locaux sont lumineux, avec belle hauteur sous plafond, faux plafonds, parquet, cloisonnement amovible, plinthes périphériques, prises RJ45 et charge au sol de 3 tonnes/m². Les locaux sont E.R.Péables. L'immeuble, récent, dispose d'une façade mur rideau, de parties communes de bon standing, d'un accueil, d'un ascenseur desservant directement les locaux, d'un ascenseur PMR, d'un monte-charge, d'une climatisation réversible, de la fibre optique, d'un digicode, d'un interphone, d'une alarme, d'un site clos et d'un accès sécurisé par badge. Il bénéficie également d'un accès véhicules légers, d'un accès privatif sur rue, d'un double accès, d'une aire de manoeuvre, d'une aire de chargement et d'un portail d'accès. L'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité en bordure de l'A86 et d'un accès direct aux grands axes. Il dispose d'un accès PMR ainsi que de nombreux parkings en sous-sol, soit 69 parkings intérieurs.
- Installations de conférences
- Réception
- Sous-sol
- Lumière naturelle
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1930
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
13 842 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
11 830 pi²
Stationnement
Stationnement Surface
69 places de stationnement couvert
1 1
-
Immprove 1ère Couronne Sud
1 de 49
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Visite 3D Matterport
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