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Walgreens: Troutman, NC 533 N Main St 11 283 pi² Commerce de détail Immeuble Troutman, NC 28166 3 586 466 $ CAD (317,86 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Recently-extended absolute NNN lease
- 1.4 MSF of retail, 8.3 MSF of industrial and 858 multifamily units within a 5-mile radius
- Charlotte, NC MSA advantage
- Highly residential area
- Strategic location across from Troutman Village shopping center
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 11,283 SF Walgreens situated on 1.71 AC in Troutman, NC - a component of the Charlotte-Concord-Gastonia, NC-SC MSA. Originally set to expire in 2033, Walgreens’ absolute NNN lease was extended through 2038 and now features ±12.3 years of primary term remaining with eleven, 5-year options to renew.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
11 283 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
3 586 466 $ CAD
Prix par pi²
317,86 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
268 985 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,71 AC
Zonage
HB - Entreprises
Stationnement
51 places (4,52 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Service au volant
- Climatisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4731-78-3808.000 | Évaluation des bâtiments | 2 552 187 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 464 817 $ CAD | Évaluation totale | 3 017 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4731-78-3808.000
Évaluation du terrain
464 817 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 552 187 $ CAD
Évaluation totale
3 017 004 $ CAD
Contacts
-
Brian Pfohl -
Christopher Bosworth -
Thomas Carr -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
Kaitlyn Wolf -
Adam Russ -
CBRE
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Walgreens: Troutman, NC | 533 N Main St
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