533 NE 13th St 8 121 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33304 4 684 180 $ CAD (576,80 $ CAD/pi²)

Cette propriété à usage mixte située à Studio City (13th Street), à Fort Lauderdale, offre une excellente occasion aux investisseurs et aux propriétaires-occupants. Avec un zonage qui permet l'utilisation du commerce de détail, des bureaux et des restaurants potentiels, l'espace est bien adapté à une variété d'entreprises.
Actuellement louée jusqu'en septembre 2025, la propriété procure un revenu locatif immédiat tout en laissant le temps de planifier son utilisation future. Les investisseurs ont la possibilité de prélouer l'espace pendant que le locataire reste en place, ou un propriétaire-utilisateur peut emménager à la fin de la durée du bail.
L'établissement dispose d'un grand parking sur place, y compris des espaces couverts, ainsi que d'un stationnement gratuit dans la rue des deux côtés de la 13e rue. Studio City est situé au centre près de Flagler Village, Wilton Manors et du centre-ville de Fort Lauderdale, ce qui en fait un endroit pratique et accessible pour les entreprises et les clients.
Le quartier abrite un mélange d'entreprises établies et en croissance, notamment Montce Swim, Fit Glow, Renzo Gracie, Milk Money, Float8 et Sliding Door Co. Grâce à son emplacement central et à son zonage flexible, cette propriété est bien positionnée pour une gamme d'utilisations commerciales.