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Retail Space Available Near Ponce City Market 533 Ponce de Leon Ave NE 4 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30308
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| 1er étage | 4 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
RARE BELTLINE RETAIL | 0.1 MI TO PONCE CITY MARKET | DIVISIBLE 2,000–4,600 SF ?? Rare opportunity to secure prime retail/medical space steps from Ponce City Market in Atlanta’s most sought-after BeltLine corridor. Divisible space with build-to-suit potential surrounded by major residential, hotel, and mixed-use growth. PRIME BELTLINE RETAIL / MEDICAL SPACE 533 Ponce de Leon Ave NE | Atlanta, GA Steps from Ponce City Market | Old Fourth Ward AVAILABLE MAY 1, 2026 ±2,000 – 4,600 SF (DIVISIBLE) HIGHLIGHTS Divisible flexible space Build-to-Suit opportunities available Tenant Improvement (TI) allowance offered High visibility on Ponce de Leon Avenue Located in core BeltLine corridor AREA GROWTH & DEVELOPMENT Ponce City Market expansion adding retail, office, residential, and hospitality New hotel and extended-stay concepts increasing daily foot traffic Hundreds of new apartments and condos delivered and under construction Continued BeltLine-driven redevelopment connecting 45 neighborhoods One of Atlanta’s fastest-growing and highest-demand retail corridors TARGET TENANTS Med Spa / Aesthetic Fitness / Pilates / Wellness Coffee / Juice Concepts Boutique Retail / Service Concepts LEASING FEATURES Space can be subdivided for multiple tenants Tenant Improvement allowance available Strong BeltLine-driven foot traffic Excellent visibility and accessibility CONTACT 770-561-2660 susheel_dua@hotmail.com Agents Welcome
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² | Superficie commerciale brute | 9 540 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 540 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1930/2008 |
| Ratio de stationnement | 1,89/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
SHERA PONCE LLC
Retail Space Available Near Ponce City Market | 533 Ponce de Leon Ave NE
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