Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
KFC 533 US 24 2 100 pi² Commerce de détail Immeuble Moberly, MO 65270 2 426 361 $ CAD (1 155,41 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Zero landlord maintenance or expense responsibilities, with all property-level costs the obligation of the tenant
- Two successive 5-year renewal options extend potential lease term through 2050
- Immediately adjacent to an Arby’s, with a Walmart Supercenter and Lowe’s Home Improvement on the opposite side of U.S. Route 63
- Rental increases are structured at five-year periods within the base term, eliminating CPI exposure and providing a scheduled income trajectory
- The subject property fronts U.S. Route 24 East, which runs intersects with U.S. Route 63 0.2 miles away, the center of Moberly’s commercial node
Résumé de l'annonce
This offering presents a freestanding absolute NNN QSR asset positioned on the primary commercial corridor of Moberly, MO, with frontage on U.S. Route 24 East. The property is leased to KBP Foods, the largest KFC franchisee in the U.S. by unit count, operating approximately 832 KFC locations across 28 states and ranked #4 on the Franchise Times Restaurant 200 with $1.34B in 2023 sales.
The lease commenced June 1, 2020, with a 20-year base term and two successive 5-year renewal options with rental increases, delivering structured income growth alongside zero landlord maintenance or expense responsibilities.
The lease commenced June 1, 2020, with a 20-year base term and two successive 5-year renewal options with rental increases, delivering structured income growth alongside zero landlord maintenance or expense responsibilities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
2 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
2 426 361 $ CAD
Prix par pi²
1 155,41 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
169 803 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
25 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 07-7.0-25.0-4.0-000-006.000 | Évaluation des bâtiments | 89 367 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 66 822 $ CAD | Évaluation totale | 156 189 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
07-7.0-25.0-4.0-000-006.000
Évaluation du terrain
66 822 $ CAD
Évaluation des bâtiments
89 367 $ CAD
Évaluation totale
156 189 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC | 533 US 24
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.