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Washington Blvd Mixed-Use 533 W Washington Blvd 10 500 pi² 13% Loué Bureau Immeuble Fort Wayne, IN 46802 1 363 537 $ CAD (129,86 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Currently operating as a fully income-producing Airbnb, offering immediate revenue potential
- Commercial-grade kitchen with walk-in prep areas and dedicated Fulton Street entrance with outdoor patio
- Whole-building sprinkler system and fire alarm installed, meeting safety and code requirements
- Six separate entrances providing flexible access and easy subdivision for multi-tenant or multi-use configurations
- Recent upgrades including five new HVAC units (since 2017), rebuilt chimneys, new soffits, and gutters
- 12 parking spaces ensuring ample parking for tenants and guests
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This beautifully restored brick and stone landmark spans four levels with 14 bedrooms, multiple living and meeting spaces, a private apartment with a balcony, and a fully equipped commercial kitchen. The building currently operates as a high-performing short-term rental, and it is zoned Downtown Edge in Fort Wayne’s vibrant dining district.
It has six entrances, private parking, a fenced yard, and upgraded building systems, including HVAC and full sprinklers. The space offers exceptional flexibility for hospitality, events, boutique lodging, corporate use, or mixed use concepts.
It has six entrances, private parking, a fenced yard, and upgraded building systems, including HVAC and full sprinklers. The space offers exceptional flexibility for hospitality, events, boutique lodging, corporate use, or mixed use concepts.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
10 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1880/2019
Prix
1 363 537 $ CAD
Prix par pi²
129,86 $ CAD
Pourcentage loué
13%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
2 625 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,93
Taille du lot
0,26 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
DE - À la périphérie du centre-ville
Stationnement
12 places (1,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (90)
Bike Score®
Très cyclable (81)
1 de 12
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Washington Blvd Mixed-Use | 533 W Washington Blvd
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