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5330-5334 Yonge St 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M2N 5P9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 5332 | 938 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
2e étage, ste 5332
Positionnez votre entreprise au cœur du corridor florissant Yonge & Finch de North York, l'un des carrefours urbains les plus achalandés de Toronto, entouré de tours résidentielles en flèche, de circulation piétonne sans escale et d'un mélange dynamique de détaillants et de services. Cet espace commercial de 938 pi2 au 2e étage, actuellement occupé par un salon de coiffure, offre une occasion exceptionnelle pour les utilisateurs de produits de beauté, de bien-être, médicaux, professionnels ou de services à la recherche d'une visibilité et d'une commodité imbattables. À quelques pas de la station de métro Yonge—Finch et des principales voies de transport en commun, l'emplacement offre une fréquentation constante de milliers de résidents des environs et de navetteurs quotidiens. Avec une forte démographie, une population dense et des dépenses de consommation élevées, cet espace est parfaitement positionné pour soutenir une entreprise prospère et en croissance.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Entouré de condos résidentiels de grande hauteur
- Circulation piétonnière et automobile intense tout au long de la journée
- Le stationnement peut être mis à disposition à l'arrière
- Excellente exposition le long de la rue Yonge, très fréquentée
- Idéal pour la beauté, le bien-être ou les usages professionnels
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 5330-5334 Yonge St, Toronto, ON M2N 5P9
- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Associated Investment Group
- Finance et assurances
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- Barber2
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| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Associated Investment Group | Finance et assurances | 1 | - |
| Barber2 | - | 1 | - |
| Future Up Yorku | Services éducatifs | 1 | - |
| Simmer Huang | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Simmer Huang Restaurant | - | 1 | - |
| The Famous Owl's Meat Shop | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 938 pi² | Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 938 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1948 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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Présenté par
5330-5334 Yonge St
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