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Cane Ridge Crossing 5330 Cane Ridge Rd 116 381 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Antioch, TN 37013 20 380 433 $ CAD (175,12 $ CAD/pi²) 7,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% leased to Floor & Decor and Siesta Living on long-term, low-maintenance leases.
- Prime Cane Ridge Road frontage with immediate I-24 access, drawing from Nashville, Brentwood, and Murfreesboro.
- Floor & Decor is the #1 sales performer in the Nashville market at this location.
- Credit tenancy and minimal landlord responsibilities provide predictable, durable cash flow.
- Adjacent to Tanger Outlets Nashville and new residential/hotel development, boosting traffic and trade-area demand.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property is 100% leased to Floor & Decor and Siesta Living, both well-capitalized tenants with strong national and regional brand recognition. Floor & Decor's 2025 expansion within the Nashville MSA underscores its sustained performance and market confidence. The combination of credit tenancy, long lease terms, and minimal landlord responsibilities provides investors with predictable income and durable cash flow in a high-growth trade area.
Situated along Cane Ridge Road with immediate access to I-24, the property benefits from exceptional regional connectivity to downtown Nashville, Brentwood, and Murfreesboro. The surrounding corridor is anchored by the Tanger Outlets Nashville and multiple new residential and hotel projects that continue to elevate traffic and visibility. This location captures both the expanding consumer base of the Southeast Nashville trade area and the commuter flow along one of the metro’s most active growth spines.
Situated along Cane Ridge Road with immediate access to I-24, the property benefits from exceptional regional connectivity to downtown Nashville, Brentwood, and Murfreesboro. The surrounding corridor is anchored by the Tanger Outlets Nashville and multiple new residential and hotel projects that continue to elevate traffic and visibility. This location captures both the expanding consumer base of the Southeast Nashville trade area and the commuter flow along one of the metro’s most active growth spines.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Total des dépenses |
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
116 381 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1981/2015
Prix
20 380 433 $ CAD
Prix par pi²
175,12 $ CAD
Taux de capitalisation
7,12%
Revenu net d’exploitation
1 451 814 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,34
Taille du lot
7,93 AC
Zonage
SCR - Commerce de détail
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Floor & Decor is a leading specialty retailer and commercial flooring distributor of hard-surface flooring, offering what they believe to be the industry’s broadest in-stock selection of tile, wood, laminate, vinyl, and natural stone flooring. In addition, Floor & Decor stocks the necessary tools, decorative materials and related accessories for one-stop shopping for hard-surface flooring projects. Floor & Decor sources directly from manufacturers around the globe to bring the world’s best and most-innovative flooring to its customers, at everyday low prices. Its large, warehouse-format stores typically stock many products. The company was founded in 2000 and is headquartered in Atlanta, Ga.
- Siesta Living
- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Siesta Living | Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 163-00-0-429-00 | Évaluation totale | 4 232 881 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 812 471 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 3 420 410 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
163-00-0-429-00
Évaluation du terrain
812 471 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
3 420 410 $ CAD (2024)
Évaluation totale
4 232 881 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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VIDÉOS
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Cane Ridge Crossing | 5330 Cane Ridge Rd
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