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Cedar Point Shopping Center 5330 Cedar Lake Rd 1 252 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Louis Park, MN 55416
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FAITS SAILLANTS
- Heavy traffic and excellent co-tenants
- Rare, inline space available - 1,252 RSF
- Minutes from I 394 and Highway 100
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 252 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
5330 S Cedar Lake Rd - 1er étage - ste 400
Prominent, 12,325 SF retail center positioned at the busy intersection of Parkdale Drive and Cedar Lake Road South in the sought-after West End Shopping District. This high-visibility location is surrounded by newly constructed multifamily developments, offering a strong and growing customer base. 1,252 RSF inline retail bay available 8/1/2025 Benefit from steady foot traffic driven by national and regional brands such as: Caribou Coffee, FedEx, Palm Beach Tan, Crumbl Cookies, and Chase Bank Dedicated surface lot with ample parking for customers; employee parking spaces in the rear Excellent visibility and easy access in high-traffic retail corridor with high daytime drive-by population and strong commuter traffic. Quick access to Hwy 100 & I-394! Nearby businesses include: Life Time Fitness, Costco, Home Depot, Panera, Bruegger’s, Arby’s, Orangetheory Fitness, DoubleTree by Hilton and more!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À CEDAR POINT SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Caribou Coffee
- Café
- 724
- International
- Chase Bank
- Banque
- 7 621
- National
- Crumble Cookies
- Biscuits
- 1 119
- International
- Fantastic Sams
- Salon / Barbier / Spa
- 1 104
- International
- FedEx Office
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 6 044
- International
- Palm Beach Tan
- Salon de bronzage
- 867
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Caribou Coffee | Café | 724 | International |
| Chase Bank | Banque | 7 621 | National |
| Crumble Cookies | Biscuits | 1 119 | International |
| Fantastic Sams | Salon / Barbier / Spa | 1 104 | International |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 6 044 | International |
| Palm Beach Tan | Salon de bronzage | 867 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 252 pi² | Façade | 316’ le Cedar Lake Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 015 pi² |
| Stationnement | 108 places | Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 252 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 108 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 316’ le Cedar Lake Rd |
| Superficie commerciale brute | 12 015 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,52 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Cedar Point offre une visibilité exceptionnelle dans le dynamique quartier commercial de West End, à seulement quelques minutes de l'I-394 et du centre-ville de Minneapolis. Ce centre bien situé, composé de six locataires et construit en 2007, se trouve à l'intersection très fréquentée de Parkdale Drive et Cedar Lake Road South, au cœur d'un corridor dense de commerces de banlieue. Les locataires bénéficient d'un stationnement privé dédié, d'une forte co-location commerciale et d'une exposition quotidienne à des milliers de navetteurs, acheteurs et résidents locaux. Un espace commercial en ligne très visible de 1 252 pieds carrés (Suite 400) est maintenant disponible. Cet espace est idéal pour des détaillants de niche, des prestataires de services ou des marques en pleine croissance cherchant à établir une présence clé en banlieue dans un emplacement prêt à l'emploi.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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Présenté par
Cedar Point Shopping Center | 5330 Cedar Lake Rd
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