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Lansing Mall 5330 W Saginaw Hwy 2 696–42 031 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lansing, MI 48917
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FAITS SAILLANTS
- Prime location directly off Saginaw Highway with easy access from I-69 and I-96.
- Vibrant trade area with over 445,000 residents within 20 miles.
- Strong national anchors including JCPenney, Dunham’s Sports, and Regal Cinema attracting major foot traffic.
- Active community hub with regular events and promotions.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 696 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 115 | 7 335 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 150 | 32 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Fast Casual/quick serve restaurant space.
- Turn key restaurant space.
1er étage, ste 115
Full service restaurant space.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Turn key restaurant space
1er étage, ste 150
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LANSING MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Barnes & Noble
- Livres
- 1 446
- National
- Dunham's Sports
- Articles de sport
- 320
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- Elite Fitness DG
- Entraînement physique
- 1
- Local
- FYE
- Musique / Vidéo / Jeux
- 367
- National
- JCPenney
- Grand magasin
- 984
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- Shoe Carnival
- Chaussures
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- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Barnes & Noble | Livres | 1 446 | National |
| Dunham's Sports | Articles de sport | 320 | National |
| Elite Fitness DG | Entraînement physique | 1 | Local |
| FYE | Musique / Vidéo / Jeux | 367 | National |
| JCPenney | Grand magasin | 984 | National |
| Shoe Carnival | Chaussures | 480 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 42 031 pi² | Année de construction/rénovation | 1969/2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 558 999 pi² | Rues transversales | W Saginaw Hwy between Elmwood & Mal |
| Superficie totale du terrain | 81,10 AC |
| Superficie totale disponible | 42 031 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 558 999 pi² |
| Superficie totale du terrain | 81,10 AC |
| Année de construction/rénovation | 1969/2002 |
| Ratio de stationnement | 5,43/1 000 pi² |
| Rues transversales | W Saginaw Hwy between Elmwood & Mal |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Lansing Mall, centrally located in Delta Township, MI, benefits from its prime position within one of Michigan’s fastest-growing townships, drawing a diverse customer base from the fourth-largest metropolitan area. Anchored by national retailers including Best Buy, Dunham’s Sports, and JCPenney, the mall ensures consistent shopper traffic throughout the week. Beyond retail, Lansing Mall offers strong entertainment appeal with attractions like Zap Zone XL and Best Furniture Outlet, making it a year-round destination for families and visitors. Conveniently accessible from I-69 and I-96, the property benefits from excellent visibility and ease of access for both local residents and out-of-town guests. Regular community events and promotions strengthen local engagement, driving steady foot traffic and creating valuable opportunities for businesses to connect with customers. Lansing Mall offers an ideal environment for retailers and entertainment concepts seeking a high-traffic, community-driven location in the Lansing area.
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Enseigne sur pylône
- Espace charrette de kiosque
- Centre commercial fermé
- Station de recharge de voiture
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lansing Mall | 5330 W Saginaw Hwy
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